№в.л. 2308-01, 2308-02, 2308-03 Дата 01.08.2023
А.Г. Пишному
Голові Національного банку України
вул. Інститутська, 9 м. Київ, 01601
Копія: О.Ю. Прокопенку
Засновнику ТОВ «Фінансова компанія «Гарант Капітал»
Копія: Х.В. Білічак
Директору ТОВ «Фінансова компанія «Гарант капітал»
01014, м. Київ, вул. Болсуновська, буд.6
38(095)-721-42-19
Копія: Ректору Київського національного університету
імені Тараса Шевченка
В.А. Бугрову
вул. Володимирська, 64/13 місто Київ, 01601
Голови ГО “За законне будівництво”
Довірителя банку Аркада,
покупця майнових прав на нерухомість в ЖК “Еврика”
П.Г. Клименка
А/С В-281 Київ – 1 індекс 01001
Шановний Андрію Григоровичу!
Громадська організація “За законне будівництво” була створена з метою, серед інших, захисту постраждалих покупців майнових прав на житлову нерухомість. Я являюсь її головою, а також довірителем банку Аркада (покупцем майнових прав на квартиру) та учасником Об’єднаного Активу ЖК Еврика. Будівництво на даному ЖК, а також на ЖК “Патріотика” та “Патріотика на озерах” було заморожене на протязі 4 та 5 років (для різних будинків різний термін).
Прошу дуже уважно ознайомитись з даним листом і не лише скерувати підлеглим, а і взяти на особистий контроль вирішення проблеми з відсутністю житла 11 000 сімей громадян України. Сума завданої шкоди постраждалим довірителям банку Аркада попередньо оцінюється у більше ніж 25 млрд гривень.
У 2018 році за участі чиновників місцевої влади м.Києва розпочалася організована рейдерська атака на банк “Аркада”, що разом з неадекватною реакцією керівництва банку та діями (що мають ознаки злочинів) по спустошенню фондів фінансування будівництва призвели до зупинки будівництва 39 високоповерхових будинків трьох житлових комплексів у м.Києві – ЖК “Еврика”, ЖК “Патріотика” та ЖК “Патріотика на озерах”.
На початку 2019 року Національний банк України на два роки заборонив АТ АКБ «Аркада» залучати кошти від фізосіб. Своє рішення НБУ мотивував тим, що бізнес-модель банку не здатна генерувати достатньо доходів, щоб своєчасно виконувати зобов’язання перед вкладниками/довірителями. У серпні 2020 року Національний банк України визнав АТ АКБ «Аркада» неплатоспроможним через зменшення капіталу до однієї третини від нормативу. Рішенням Національного Банку України від 25.09.2020 року було розпочато процедуру ліквідації неплатоспроможного банку АТ АКБ «Аркада». Процедура ліквідації призначена строком на 3 роки.
По усному розпорядженню Президента України В.О. Зеленського була створена експертна робоча група для вирішення соціально важливого питання, без перебільшення трагедії 11 000 довірителів банку Аркада. Народним депутатом України О.О. Шуляк і ще біля 40 народними депутатами України 30.06.2020 року було направлено депутатське звернення (вх. №27244/0/1-20 від 30.06.2020 року) до Кабінету Міністрів України з проханням створити міжвідомчу комісію при КМУ для вирішення питань, пов’язаних з зупинкою будівництва об’єктів АТ АКБ «Аркада».
В результаті непрозорих процедур, без конкурсу та аукціонів добудовувати три ЖК було неофіційно призначено ТОВ “Столиця Груп”. А офіційно – більше ніж через півроку після початку процедури банкрутства банку Аркада 07.04.2021 року у приміщенні Національного банку України був підписаний папір під назвою “меморандум” за участі голів КМДА, МВС, СБУ, МінРегіону, ФГВФО та інших про добудову об’єктів колишнього банку Аркада.
Обіцянка чиновників постраждалим довірителям банку Аркада про добудову за 3 роки без додаткових оплат для всіх 39-ти будинків перетворилася на графіки без юридичних зобов’язань у 9 років, а реальне фінансування будівництва ЖК Еврика, ЖК Патріотика за 2021 рік було на рівні 0.67%. Тобто прогнозований термін добудови з таким фінансуванням – 150 років. За 2022 рік фінансовий звіт ГС «Дирекція з добудови» (спілка, створена по умовам так званого “меморандуму”) не був навіть опублікований. Наразі будівництво на ЖК “Еврика” та ЖК “Патріотика” заморожене, будинки поступово перетворюються на руїни.
У листі від 06.07.2023р. “ЗВЕРНЕННЯ про ситуацію з добудовою житла для 11 000 громадян України (покупців майнових прав у об’єктах банку Аркада) в чотирьох частинах” я детально проінформував (включаючи надання посилань з фактами та доказами) про числені порушення так званого “меморандуму” і повне ігнорування цих порушень представниками державних органів, у тому числі Національного банку України. Публічна версія листа: https://investors.in.ua/лист-по-стану-справ-з-добудовою-та-щодо/
Як вже було зазначено, сума завданої шкоди постраждалим довірителям банку Аркада попередньо оцінюється у більше ніж 25 млрд гривень. Серед винуватців ситуації з відсутністю житла у більшості з 11 000 довірителів та відсутністю будівництва на протязі майже 5-ти років крім керівництва банку “Аркада”, на мою думку, є і велика кількість представників державної влади України.
Щоб встановити, що серед винуватців точно немає посадових осіб Національного банку України, звертаюсь до Вас з наступними проханнями:
1. Прошу надати повний і деталізований список причин застосування обмежень діяльності АТ АКБ «Аркада», впроваджених Національним банком України на початку 2019 року начебто для захисту майбутніх інвесторів/довірителів (заборона залучення депозитів фізичних осіб, заборона залучення коштів в Фонди фінансування будівництва). Прошу надати всі можливі копії звітів, листування та інших документів у електронному вигляді на поштову адресу klymenkopavlo1@gmail.com.
2. Прошу надати інформацію, коли і до кого зверталися співробітники Національного банку України щодо виявлених правопорушень у діяльності АТ АКБ «Аркада» з ознаками злочинів, і якими були відповіді правоохоронних органів. Прошу по можливості надати копії всієї вихідної і вхідної кореспонденції (у електронному вигляді на поштову адресу klymenkopavlo1@gmail.com ), або максимально точний зміст звернень і відповідей. Я був особисто присутній на зустрічі довірителів з президентом АТ АКБ «Аркада», який в присутності інших свідків заявив, недослівно: “Були якісь питання у прокуратури, я походив на допити, нічого не знайшли, справу закрили”. Тому важливо встановити, чи були законні підстави у правоохоронців закривати кримінальне провадження, яке було (якщо було) відкрите внаслідок звернень представників Національного банку України.
3. Прошу підтвердити або спростувати наступну інформацію:
“Службові особи АТ АКБ «Аркада» протягом 2015-2019 рр. здійснили переказ грошових коштів з рахунку ФФБ «Еврика» (за програмою ТОВ «Аркада-Будівництво», код ЄДРПОУ 34882504) на рахунок ФФБ «Патріотика» (за програмою забудовника ТОВ «Будеволюція», код ЄДРПОУ 34284328), а у подальшому на будівництво ЖК «Патріотика на озерах». Вказані кошти були спрямовані: 109,8 млн грн. на придбання корпоративних прав ТОВ «Контактбудсервіс» (код ЄДРПОУ 32962703); 51 млн грн. – боргових зобов`язань (векселів) ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» (код ЄДРПОУ 23530597); 166,4 млн грн – акцій ПАТ «ЗНВКІФ «Профіт ПроджектІнвестмент» (код ЄДРПОУ 36216071).”
4. Постраждалі довірителі банку Аркада мають обґрунтовані підозри, що посадові особи компаній, відповідальних за добудову трьох ЖК банку Аркада по так званому “меморандуму” свідомо бездіяли у залученні додаткового фінансування для пришвидшення будівництва, отримуючи конкурентні переваги для своїх девелоперських проектів та, відповідно, матеріальну вигоду. У зв’язку цим прошу надати інформацію про те, чи отримували у Національному банку України (починаючи з 2021 року) звернення від ТОВ “Столиця Груп”, ГС “Дирекція з добудови”, ТОВ “Аркада-Будівництво” (забудовник ЖК “Еврика”), ТОВ “Будеволюція” (забудовник ЖК “Патріотика”) або ТОВ “Контактбудсервіс” (забудовник ЖК “Патріотика на озерах”, нова назва ЖК “H2O”) щодо надання державної допомоги – викупу вільних непроданих площ у житлових комплексах ЖК “Еврика”, ЖК “Патріотика”, ЖК “Патріотика на озерах” (нова назва ЖК “H2O”), пільгового кредитування та інших можливих фінансових інструментів. По можливості прошу надати копії цих звернень або їх зміст, та вказати, якими були відповіді Національного банку України.
Інформую Вас про те, що у разі відсутності належної реакції на цей лист постраждалі довірителі банку Аркада будуть змушені звертатися з заявами до антикорупційних органів України, міжнародних правозахисних організацій, урядів держав іноземних партнерів України, Європейського суду з прав людини та іноземних правоохоронних органів (адже серед довірителів банку Аркада є громадяни Євросоюзу та Сполучених штатів Америки).
Прошу надати відповіді на поштову адресу ГО “За законне будівництво” (А/С В-281 Київ – 1 індекс 01001) та копію листа на електронну ( klymenkopavlo1@gmail.com )
01 серпня 2023 року
Голова ГО “За законне будівництво” Павло Клименко
Перейти до загального розділу Листування>>>