Відповідна заява була опублікована 6 квітня 2025 року на сторінці Всі недобудови Банк “Аркада” у соціальній мережі Facebook :
“Увага всім правоохоронним органам України! Опубліковані відеодокази вчинення злочинів членами організованого злочинного угруповання “Stolitsa Group” Влади Молчанової та Раймондаса Туменаса!!!
Вимагаємо негайно взяти під арешт вчинивших злочини на відео членів ОЗУ у складі:
Соколовський Едуард Степанович (м.Запоріжжя), директор ТОВ “Столиця Груп”;
Щербаков Віталій Олегович (м.Біла Церква), директор ГС “Дирекція з добудови”;
Прокопенко Богдан Олександрович (м.Біла Церква), юрист Stolitsa Group та співвласник ТОВ “ФК “Гарант Капітал”;
Розпутенко Тарас Іванович, співвласник та директор ТОВ “ФК “Гарант Капітал”.
Також вимагаємо негайно виконати екстрадицію в Україну ватажків ОЗУ “Stolitsa Group” Влади Молчанової, громадян Литви Raymondas Tumenas та Марини Познякової.
Подробиці:
3 квітня 2025 року на сторінці https://www.facebook.com/InvestorsArkada/videos/1228310375314874 було опубліковане відео, де протягом 2 годин та 18 хвилин члени ОЗУ “Stolitsa Group” вчиняють вимагання значних коштів, мінімум по мільйону гривень з більше ніж 500 постраждалих довірителів банку Аркада інвесторів ЖК “Патріотика на озерах”.
Злочинці Соколовський, Щербаков, Прокопенко та Розпутенко переконують близько 30-ти присутніх на зустрічі представників довірителів ЖК “Патріотика на озерах”, що вони мають заплатити злочинцям багатомільйонні додаткові оплати, якщо хочуть отримати квартиру там, де купили майнові права і вже внесли згідно з чинними договорами всю суму або перший внесок по зафіксованим умовам розтермінування.
Нечуваним являється той факт, що забудовник “Контактбудсервіс” і фінансовий управитель “Гарант Капітал” мають платити довірителям штрафи за більше ніж 5-річну затримку будівництва, а не безпідставно вимагати кошти у вигляді додаткових оплат!
Члени злочинного угруповання “Stolitsa Group” діють агресивно та нагло. Зокрема, на 45-й хвилині Прокопенко Богдан вчиняє відверте шахрайство, стверджуючи що необхідність вносити незаконні доплати – це “юридична реальність”.
На 58-й хвилині Розпутенко Тарас погрожує відкріпляти квартири тим довірителям, які не будуть вносити протягом 2-3 місяців незаконні доплати у процесі розтермінування.
Досвідчений шахрай і особистий фунт Влади Молчанової Щербаков Віталій активно переконує протягом всієї зустрічі, що він діє в інтересах постраждалих довірителів ЖК “Еврика” та ЖК “Патріотика”, які ніколи не надавали йому права вчиняти злочинні дії від їх імені. Щербаков вихваляється, що діє ледь не іменем України, обгрунтовуючи нявність в нього адвокатської ліцензії. Яку колись очевидно отримав за хабарі.
На 1год. 57 хвилині учасники ОЗУ “Stolitsa Group” повідомляють присутніх, що для ЖК “Еврика” та ЖК “Патріотика” за односторонньої ініціативи злочинців графіки добудови та здачі будинків у експлуатацію зсуваються пізніше на 3 роки. Тобто термін графіків вже 12 років. Хоча перед отриманням прав для забудови ділянки площею 176 Га у 2020-му та на початку 2021-го року ці ж шахраї переконували постраждалих довірителів банку “Аркада” та представників державної влади України, що добудова буде зідйснена за три роки для всіх будинків без додаткових оплат від довірителів.
Активісти з числа довірителів ЖК “Патріотика на озерах” у коментарі до опублікованого відео написали наступне:
“ОПГ Влади Молчанової і Раймондаса Туменаса Stolitsa Group по-рейдерські і по-рекетирські вимагають з інвесторів ЖК Патріотики на озерах доплати по півтора мільйони гривен з квартири, які ми повністю оплатили ще 5 років назад у забудовника Контактбудсервіс, або обмін трьох-кімнатної на однокімнатну або підписання відмови від квартири в ЖК H2O і переселення в віртуальний і неіснуючий будинок №28 на ЖК Патріотики, який ще й не почали будувати!
На відео від ОПГ Столиця Груп були злодії, які вчиняли обман та вимагання: Едуард Соколоський, Віталій Щербаков, Тарас Розпутенко, Богдан Прокопенко і ще один керівник по проектам, який всю зустріч мовчав. Відео робили інвестори ПНО у листопаді 2024 року, які не входять в нашу ініціативну групу, всі обличчя інвесторів у відео не показуємо, щоб бандити Столиці Груп не пресували людей!
Поліція Києва, Поліція Київської області, МВС України, Офіс Генерального прокурора всі поліцейські куплені Молчановою і Туменасом, не реагують на наші заяви про злочини, бо в Києві процвітає корупція і ОПГшний бандитизм! Володимир Зеленський, Офіс Президента України звертаємося до Вас допоможіть нам відбитися від рейдерів і рекетирів з ОПГ Stolitsa Group!
Злочинці ОПГ Stolitsa Group погрожують активістам з ініціативної групи інвесторів ПНО, нашому інвестору поклали під лобове скло записку що спалять машину, якщо продовжимо писати проти Молчанової і Туменаса, також ОПГшники наймають хакерів, які взломують наші пошти і вайбер, і їм вдалося незаконно заблокувати наш інформаційний портал в Фейсбуці Stolitsa Group недобуди і довгобуди, де ми писали про злочини рекетирів і рейдерів Stolitsa Group.”(кінець цитати)
5 квітня 2025 року один з лідерів протесту довірителів банку Аркада, голова ГО За Законне Будівництво Павло Клименко повідомив про візит представниці довірителів ЖК “Патріотика на озерах” у офіс Stolitsa Group і усну відмову їй працівників компанії на прохання зустрітися з директором Едуардом Соколовським:
“Вчора, 4.04.2025р. :
– разом з представницею довірителів ЖК “Патріотика на озерах” Маргаритою Гіневською відвідали центральний офіс Stolitsa Group на вул.Хмельницького, 12-А. Протягом останніх 2 місяців мали відбуватися засідання “Дирекції” за участі Едуарда Соколовського (ТОВ “Столиця Груп”), керівництва ТОВ “БК Фундамент”, керівництва ТОВ “ФК Гарант Капітал” про начебто добудову об’єктів банку Аркада, на які Маргариту Гіневську не запрошують, а де факто посередник між директором+власниками Stolitsa Group та постраждалими довірителями банку Аркада Віталій Щербаков читає та ігнорує всі повідомлення Маргарити.
Вчора Маргарита хотіла особисто зустрітися з директором “Столиця Груп” Е.С.Соколовським для уточнення суті претензій та вимог вносити величезні доплати довірителями ЖК “Патріотика на озерах” за придбані майнові права на квартири, але отримала відмову від офіс-менеджерів компанії з рецепції.
Тоді вона написала від руки лист, який був прийнятий та зареєстрований менежерами “Столиця Груп”. На прохання Маргарити я проводив відеофіксацію її звернення. Менеджерки відділу продажів Stolitsa Group разом з охоронцем традиційно, вже третій раз(!!!) намагалися без жодних правових підстав мене проти моєї волі вигнати з приміщення, обмежуючи мої конституційні права на вільне переміщення і паралельно принижуючи мою людську гідність та завдаючи суттєвих моральних та психологічних страждань…
Записуючи на відеокамеру телефону своє обличчя, я повідомив працівників компанії “Столиця Груп”, що дію як громадський активіст, голова ГО “За законне будівництво” і якщо у моїх діях вони вбачають склад злочину, то їм необхідно викликати поліцію, а не примушувати мене погрозами кудись піти. Систематичні дії посадових осіб забудовника “Столиця Груп” мають ознаки злочину за статтею Кримінального кодексу України №170 “Перешкоджання законній діяльності професійних спілок, політичних партій, громадських організацій”. Підозрюю, що керівництво компанії попередньо інструктує їх так вчиняти (тобто вірогідно є попередній зговір групи осіб).
З розмови з представницею довірителів ЖК “Патріотика на озерах” Маргаритою Гіневською мені стало зрозуміло, що довірителі ЖК “ПНО” не визнають законності претензій від “Столиця Груп”/”Контактбудсервіс” та “ФК Гарант Капітал” щодо необхідності вносити будь-які доплати за вже давно повністю оплачені квартири, ніхто з них письмово не звертався до забудовника з проханням поліпшити за додаткові кошти начебто якість будинків чи змінити проект ЖК, і в ультиматумі “доплачуйте або будемо відкріпляти квартири” вбачають великі ознаки злочинів.
Така заява довірителів “ПНО” (цілком справедлива, мушу визнати) впливає і на фінансування добудови будинків ЖК Еврика та Патріотика. Адже, наскільки я розумію, позиція керівництва і власників Stolitsa Group полягає в тому, що фінансування будівництва Еврики та Патріотики з частки продажів будівництва на 176Га взагалі не буде здійснюватися, допоки з довірителями ЖК ПНО не буде досягнуто якоїсь угоди.
В офісі продажів “Столиця Груп” тим часом аншлаг – до менеджерів з продаж стоять черги потенційних покупців. Припускаю, що активно продаєтья нерухомість не лише у ЖК Варшавських2+3, а і ЖК H2O. Вірогідно, продаються і квартири, які мають належати довірителям ЖК “Патріотика на озерах”.
– пізніше в той же день разом з представницею довірителів ЖК Еврика Людмилою Шевченко провели огляд та моніторинг відсутності будівництва на недобудовах ЖК Еврика (крім 6-го будинку змін ніде немає) за адресою м.Київ, проспект Глушкова,6 та склали протокол огляду будмайданчика ЖК Еврика від 04.04.2025р.
Демократично обрані шляхом голосування представниці довірителів ЖК “Патріотика на озерах” Маргарита Гіневська та ЖК “Еврика” Людмила Шевченко звернулися до державної влади України з нагоди четвертої річниці аферо-меморандуму, відео їх звернень передаю редколегії fb-сторінки “Всі недобудови банк Аркада” для публікації 07.04.2025. Очікуйте в понеділок публікацію.” (кінець цитати)
Публікацію відео зі злочинами ОЗУ “Столиця Груп” https://www.facebook.com/InvestorsArkada/videos/1228310375314874 прокоментували і в Об’єднаному Активі ЖК “Еврика”, зокрема представник 31-го будинку ЖК “Еврика”, голова ГО “За законне будівництво” Павло Клименко заявив наступне:
“Шановні громадяни довірителі банку Аркада! Я щойно подивився 2 години з опублікованого вчора довірителями ЖК ПНО відео зустрічі з Соколовським і його партнерами. Сказати, що я перебуваю у шоці від побаченого – не сказати нічого. В першу чергу тому, що ніхто з ~30 присутніх постраждалих довірителів ЖК ПНО не викликав поліцію, адже прямо перед їхніми очима група чотирьох осіб відверто вчиняла дії, що мають 99,99% ознаки злочинів “Шахрайство” та “Вимагання”, ще й вірогідно за попередньою згодою групи осіб. Наскільки мені відомо, ЖОДЕН з довірителів ПНО не підписував меморандум від 07.04.2021 і ніхто юридично не передавав вчиняти представництво для розпорядження своїм майном Щербакову, який цей меморандум підписав за власної ініціативи (бо навіть в рамках ГО ОІЕППНО не було ніякого голосування, наскільки мені відомо). Ніхто з довірителів також юридично не давав згоду Stolitsa Group на змінення проекту будинків і ЖК в цілому, наскільки я знаю.
Тим більше, меморандум від 07.04.2021 де юре і де факто не діє – його умови порушувалися щонайменше 7 разів, і до сих пір не виконана головна умова – передача корп.прав Контактбудсервісу “Столиці Груп” має відбуватися лише після погодження графіків добудови з усіма 3-ма ЖК (довірителі Еврики проголосували Проти, і підпису законно обраної представниці ЖК Еврика там немає до сих пір).
“Доплачуйте згідно меморандуму або будемо відкріпляти квартири” – сцена дійсно з бандтських 90-х, а не слова керівництва соціально відповідальної компанії, на мою думку.
Рекомендую всім подивитися даний відеозапис, адже такі високі діячі зі Stolitsa Group мабудь вперше за останні ТРИ роки щось розповідають по Аркадівщині під запис відео.
https://www.facebook.com/InvestorsArkada/videos/1228310375314874/
Декілька тез:
– присутній на зустрічі Віталій Щербаков стверджує, що представляє інтереси довірителів Еврики і Патріотики – а насправді не уповноважений. У березні 2021 року в голосуванні щодо обрання представника довірителів ЖК Еврика Щербаков з адмінресурсом і телефонними спам-обзвонами набрав ~25% голосів, а переможець Людмила Шевченко – більшість по будинкам і більшість по загальній сумі довірителів 50,5%. На ЖК Патріотика з чатів будинків масово відключали активістів, які не підтримували ОАЩ, а потім там проводили голосування, тому вибори представника ЖК Патріотика нелегітимні, відповідно Патріотика не має законного представника взагалі. За 3 роки “меморандуму” 5000 довірителів Патріотики витратили 3.5млрд грн при ~900млн грн дефіциту добудови – це все, що вам треба знати про представництво і роботу в дирекції Щербакова.
Stolitsa Group начебто з лютого вже платить Щербакову зарплатню, близько мільйона грн у рік, перед цим у 2023 р. він з родичкою з’явився у чатах ЖК від Stolitsa Group, думаю всі можуть скласти ці 2+2…
– Богдан Прокопенко представляєтья на камеру юристом Stolitsa Group – ай який молодець, браво!)) Нам дуже не вистачало такого зізнання на відео з присутніми 30 свідками. Там же поряд сидить партнер Прокопенка по “Атлас Лігал” (юр.адреса компанії Хмельницького,12-а) Тарас Розпутенко, він же директор управителя ФФБ “Гарант Капітал”. Подивимося, як на це тепер відреагують чиновники-корупціонери з НКЦПФР, чи зможуть далі ігнорувати порушення закону про неспорідненість осіб управителя і забудовника.
– представники Stolitsa Group пулічно стверджують про збільшення графіків добудови для ЖК Еврика та ЖК Патріотика на 3 роки. Довірителів ПНО, значить, про це повідомили ще у листопаді 2024 року, а довірителям Еврики і Патріотики публічно не повідомляють про цю “прекрасну” новину до сих пір.
Люди платять кредити НЕ ЗНАЮЧИ РЕАЛЬНИЙ СТАН СПРАВ ПРО ТЕРМІНИ БУДІВНИЦТВА! Директор “Гарант Капітал” Тарас Розпутенко ЗНАЄ про збільшення графіків будівництва, але 5+ місяців теж мовчить. Дуже великі ознаки злочинів, шановні, ой які ж величезні ознаки!
Окремо про моральну сторону питання щодо ситуації з ЖК ПНО. Так, майже всі 11000 довірителів банку Аркада (за виключенням 99% довірителів з будинків Еврики №14,15,18) приймали участь у нашому спільному масштабному протесті, і понятійно цей актив (176 Га Осокорків Центральних) теж є спільним, і пропорційно 518 довірителів з 11тис це близько 5%, тому інтереси довірителів Еврики і Патріотики мають звісно бути врахованими.
АЛЕ! По-перше, доплати довірителів Еврики та Патріотики у рамках кооперативів обіцяють колись якось начебто повернути, довірителям ПНО же пропонують “доплатити і забути про гроші” взагалі. По-друге, нас всіх обманули (за допомогою мерзенних зрадників ОАЩ) в 2021р., і довірителі ПНО вже заплатили (як і ми всі) суми дефіциту добудови своїх будинків у вигляді оренди чужого житла за 4+ років. Тому рухатися далі в понятійному форматі, коли зі сторони SG та зі сторони державної влади такої взаємодії не має і ніколи не було – програшна стратегія. Велика кількість довірителів вже подають судові позови до “Гарант Капіталу” чи до забудовників у кого прямі договори, теж без черги і “непонятійно по віднощенню до інших” вимагаючи у судовому порядку відшкодувати їм завдані збитки – відразу, а не по графікам щербакова-соколовського.
Тому довірителі ЖК “Патріотика на озерах” мають повне моральне право діяти в рамках законів України, відмовлятися від вірогідно злочинних та безпідставних вимог доплачувати сотні тисяч/мільйони грн за житло такої ж площі на тому ж місці і навіть навпаки, вимагати відшкодування збитків за затримку будівництва від управителя, який повністю успадкував всі права та обов’язки банку Аркада – ТОВ ” ФК Гарант Капітал” та забудовника, який навіть не змінювався – ТОВ “Контактбудсервіс”. Тим більше, що у випадку з довірителями ЖК ПНО більшу частину збитків мають компенсувати Київрада та КМДА, депутати та посадові особи яких порушували Закон, свідомо і навмисно перешкоджаючи законній забудові Осокорків Центральних.”(кінець цитати)
ВИМАГАЄМО НЕГАЙНО ЗААРЕШТУВАТИ ВСІХ ВИЩЕВКАЗАНИХ ЗЛОЧИНЦІВ ТА ЕКСТРАДИТУВАТИ В УКРАЇНУ ВАТАЖКІВ ОЗУ STOLITSA GROUP!”
Популярні коментарі до цього допису у Фейсбук:
Оксана Б: Щербаков живе в квартирі в ЖК Варшавський, навіщо йому переживати за нас безхатьків.
Віталій Л: Дякуємо Вам що написали. Також я і ініціативна група ПНО дякуємо Павлу Клименку за таку справедливу позицію. Якщо Столиця збудувала би вчасно як обіцяли 28 будинок, то більшість наших інвесторів туди зразу би переселилися і жили би там. Але рекетири Молчанова і Туменас не збудували його і вимагають мільйонні доплати, щоб ми ще 10 років чекали а Щербаков з подільниками на судах могли від нашого імені виступати, і через те що ніхто їм платити не збирається, щоб ми були без квартир до останнього будинку на ПНО.
Ця новина є копією тексту допису та медіаматеріалів з фейсбук сторінки “Всі недобудови Банк “Аркада”, investors.in.ua не можуть підтвердити або спростувати зазначені в дописі факти або припущення.
Редакційна колегія investors.in.ua нагадує, що згідно Кримінально-процесуального кодексу України, будь-яка особа вважається невинуватою у вчиненні кримінального правопорушення і не може бути піддана кримінальному покаранню, доки її вину не буде доведено у порядку, передбаченому цим Кодексом, і встановлено обвинувальним вироком суду, що набрав законної сили.
Пов’язані новини:
Активісти довірителі банку Аркада отримали чергові докази рейдерської атаки чиновників КМДА на будівельний майданчик “Осокорки Центральні”, де у 2017-2020 роках відбувалося будівництво ЖК “Патріотика на озерах”
ВІДЕО: Опубліковані докази зі зізнаннями Владислави Молчанової (Stolitsa Group) та Антона Геращенка (МВС) з онлайн засідання Міжвідомчої робочої групи по проблемі довірителів банку Аркада в 2021 році
Активісти ЖК “Патріотика на озерах” заявили про атаку з метою блокування їх інформаційного майданчика у соціальній мережі Facebook “Stolitsa Group недобуди і довгобуди”
Активісти довірителі банку Аркада отримали чергові докази рейдерської атаки чиновників КМДА на будівельний майданчик “Осокорки Центральні”, де у 2017-2020 роках відбувалося будівництво ЖК “Патріотика на озерах”
