За ініціативи редакційної колегії фейсбук сторінки “Всі недобудови банк Аркада” публікуємо текст заяви, який ми просимо всіх небайдужих довірителів подати у електронному вигляді в НАБУ, Національне агентство з питань запобігання корупції – НАЗК та Національна поліція України
Звернення для розслідування продажу активів банку Аркада (нерухомості та кредитних портфелів) за заниженими цінами, необхідність послідуючого повернення активів та притягнення винних до відповідальності.
PDF файл для завантаження на сторінки онлайн звернень НАБУ, НАЗК та Національної поліції:
ПОДАЄМО ЗАЯВИ В ОНЛАЙН ЗВЕРНЕННЯХ НА ТРЬОХ СТОРІНКАХ:
https://nabu.gov.ua/activity/nayposhyrenishi-zapytannya/
https://nazk.gov.ua/uk/elektronne-zvernennya/
https://www.npu.gov.ua/onlajn-zvernennya
(ПРИМІТКА: форма відправки на сайті Національна поліція України тимчасово не працює, тому у поліцію заяви потрібно відсилати на емейл info@police.gov.ua)
Заповнюємо форму своїми контактними даними та завантажуємо pdf файл з текстом заяви (вона однакова для всіх).
Державні органи зобов’язані прийняти заяву та відповісти кожному заявнику про стан розслідування.
Шановні довірителі банку Аркада, які придбали майнові права шляхом укладання кредитних договорів.
Деякі з вас планували та планують прийняти участь у схемі з достроковим погашенням кредитних зобов’язань в обмін на 50% знижку, яку запропонувала поки що невідома фінансова установа. КАТЕГОРИЧНО рекомендуємо не робити цього. По інформації від свідків-довірителів з ініціативної групи, які готові дати показання про розмову з К.В.Паливодою, банк Аркада не виконував переведення коштів з умовно кажучи “Кредитного фонду” в фонди фінансування будівництва “Еврика” та спільний “Патріотика і ПНО”! Це означає, що у фондах фінансування “дірка” на суму всіх кредитних договорів (або на ту частину, яка не була переведена). В такому випадку Фонд гарантування вкладів фізичних осіб не має права реалізовувати кредитні портфелі, вони мають бути заарештовані і за рішенням суду передані в управління нинішнього фінансового управителя Гарант Капітал (або продані йому за 1 гривню). Далі за рахунок щомісячних виплат або іншого алгоритму, розробленого спільно з усіма довірителями банку Аркада управитель має залучати кошти для добудови, а не для збагачення певних аферистів та корупціонерів з ФГВФО.
Редакційна колегія фейсбук сторінки “Всі недобудови банк Аркада” підкреслює, що покупці майнових прав з кредитними договорами є такими ж постраждалими довірителями, як і ті, хто купував житло з розтермінуванням виплат або за 100% оплату. Немає вини покупців майнових прав через кредитні договори в тому, що посадові особи банку Аркада не робили перерахунок в ФФБ (якщо ця інформація підтвердиться). Щоправда, існує дуже велике АЛЕ:
Якщо такі довірителі свідомо приймають участь у схемі з достроковим погашенням і отриманням знижки з повітря від фінансової організації, яка ймовірно незаконно викупить кредитні портфелі у ФГВФО, і в результаті реалізації цієї схеми кошти ніколи не надійдуть в ФФБ – вони РИЗИКУЮТЬ БУТИ ВІДКРІПЛЕНИМИ від майнових прав на квартиру!
Дуже просимо віднестись серйозно до цієї ситуації.
Просимо всіх долучитися до подання електронних заяв. Фінансування з забудови H2O ще довго не буде, а дирекція не зацікавлена в інших джерелах (їм потрібна лише забудова H2O і використання довірителів як інструмент для поліпшення умов).
Надія, що будуть сумлінно розслідувати невелика, але кількість поданих заяв важлива для отримання повної компенсації за бездіяльність влади та правоохоронних органів.
Якщо ми мовчимо, значить немає і жодної проблеми.
https://www.dropbox.com/scl/fi/4mb8l8o1hdxrpwzac5w0j/.paper
КОРОТКО ПРО СИТУАЦІЮ В ЦІЛОМУ:
Як відомо, після оголошення початку процедури банкрутства банку Аркада управління процесами було передано ФГВФО, а нового управителя ФФБ призначив суд (важливо: на судові засідання по розгляду справ щодо передачі фондів не було допущено жодного представника покупців майнових прав у банку “Аркада” та громадських активістів навіть у якості вільних слухачів).
07 квітня 2021 року був підписаний меморандум щодо завершення будівництва об’єктів збанкрутілого банку “Аркада”:
https://stolitsagroup.com/ua/news/134/954/965/
Текст меморандуму:
ФГВФО виступив підписантом документу як Сторона 4 в особі директора-розпорядника фонду гарантування вкладів фізичних осіб Рекрут Світлани Валеріївни.
Заява С.В.Рекрут на брифінгу з нагоди підписання меморандуму:
https://youtu.be/lVcGPtu51Q4
У тексті меморандуму зазначено:
“Пункт 7 “Джерела фінансування добудови об’єктів будівництва (ЖК ”Еврика” та ЖК “Патрітика”) визначаються:
а) Джерела від дебіторської заборгованості фондів фінансування будівництва (далі – ФФБ) групи компаній “Аркада”…
г) кошти, наявні на банківських рахунках ФФБ та групи компаній “Аркада” …”
Таким чином, С.В. Рекрут знає про існування 11 000 постраждалих покупців майнових прав на житло у ЖК “Еврика”,“Патріотика”,”Патріотика на озерах” та величезний дефіцит добудови об’єктів банку Аркада у сумі майже 4 000 000 000 грн. Добудова житлових комплексів має фінансуватися у тому числі з надходження коштів від реалізації активів АТ АКБ “Аркада”, які значною мірою були придбані за рахунок прибутків від діяльності банку по управлінню фондами фінансування будівництва.
Незважаючи на це, ФГВФО реалізував активи банку Аркада за значно заниженими від ринкових цінами, а саме:
– Офісне приміщення площею 1609 кв.м за адресою Київ, Чавдар, 32 (продано за 60 млн гривень при ринковій вартості щонайменше 100 млн гривень).
– Офісна будівля площею приблизно 14 000 кв.м. та земельна ділянка під нею 0,53 га за адресою м.Київ, вул.Ольгиньска, 3 (350 млн гривень замість 1 млрд 750 млн гривень ринкової вартості. Державні службовці ФГВФО оцінювали актив у 971,1 млн гривень).
– Кредитні портфелі.
– Можливо реалізовані за заниженими цінами інші активи, зокрема приміщення за адресою вул. Василя Касіяна, 2/1, приміщення і 12 земельних ділянок загальною площею 72,6 га у м. Буча, 19 ділянок у с. Михайлівка-Рубежівка загальною площею 159,1 га, 3 ділянки в м. Бровари загальною площею 9,9 га.
30.05.2023 ми писали про корупційні ризики при продажі ФГВФО частини кредитних портфелів (аукціон запланований на 6 червня, лот GL3N223724). Певна фінансова установа, яка планує прийняти участь в аукціоні начебто через посередника проводила опитування у чаті з назвою “Кредитчики Аркады” в застосунку Viber про можливу знижку для кредитних договорів у 50% при достроковому погашенні всієї суми. Більшість довірителів (104) підтримали таку пропозицію, загалом у опитуванні прийняли участь 157 учасників чату. Таким чином, певна фінансова установа отримала позитивну відповідь на свою пропозицію.
Сьогодні розміщуємо фотографії з чату “Кредитчики Аркады” та з іншого чату з назвою “Новобудови SG” у застосунку Viber.
У чаті “Кредитчики Аркады” учасники виявляють свідому згоду на запропоновану схему 50% знижки в обмін на повне дострокового погашення фінансових зобов’язань по кредитному договору, виявляють бажання щоб продаж за заниженими цінами кредитних портфелів відбувся якнайскоріше та критикують активістів, які, на думку авторів, заважають здійснитися аукціону по продажу кредитного портфеля початковою ціною у 182,2 мільйонів гривень 06.06.2023.
Було ідентифіковано за особистими номерами телефонів учасників дискусії: Вадима Буланого, який є представником покупців майнових прав будинку “Кодацька фортеця” ЖК “Патріотика” та Катерину Точиліну, яка є представником покупців майнових прав будинку №19 ЖК Еврика. Власником та адміністратором чату “Кредитчики Аркады” являється Володимир Алаєв, який був присутній на підписанні меморандуму поряд з головою ГО “Об’єднання інвесторів Еврики, Патріотики та Патріотики на озерах” Віталієм Щербаковим (до допису додано фото з дня підписання меморандуму В.О.Щербаковим 16.02.2021) і добре знає про умови, положення документу та наявність дефіциту добудови у майже 4 млрд гривень.
Фото додається до допису. Контактні дані вищеназваних осіб редакційна колегія може надати слідчим для проведення слідчих дій по відповідному запиту .
Викликає занепокоєність і інші дискусії з чату “Кредитчики Аркады”, наприклад обговорення минулих продажів кредитних портфелів, що вже відбулися за заниженими в 10 разів цінами. Також довірителі зазначають, що представники фінансових установ вчиняють дії з витребування оплат по кредитним договорам, що мають ознаки злочинів.
Цим публічним дописом звертаємось до правоохоронних і антикорупційних органів України з вимогою:
– Перевірити дії чиновників ФГВФО у процесі реалізації нерухомого майна банку “Аркада” за заниженими цінами, і притягнути до відповідальності у разі виявлення ознак злочинів у їх діях.
– Сприяти арешту реалізованих за заниженими цінами активів банку Аркада та їх поверненню у власність ФГВФО для реалізації за ринковими цінами.
– Відкрити кримінальні провадження та провести розслідування по всім фактам реалізації кредитних портфелів за заниженими цінами, і у випадку виявлення порушень (відсутності переведення коштів у ФФБ посадовими особами банку “Аркада” та/або порушеннями у вигляді ймовірного отримання неправомірної вигодами посадовими особами ФГВФО при реалізації активів) сприяти поверненню реалізованих кредитних договорів фізичних та юридичних осіб у власність ФГВФО.
– У разі підтвердження інформації про нездійснення перерахунку коштів з “кредитного фонду” у фонди фінансування будівництва посадовими особами банку Аркада, сприяти передачі всіх кредитних договорів безоплатно у власність нинішнього фінансового управителя фондами фінансування будівництва.
– З’ясувати справжню кількість кредитних договорів, перевірити чи не реалізовували посадові особи банку “Аркада” майнові права через кредитні договори з неринковими знижками та встановити сукупну вартість всіх кредитних зобов’язань.
– Перевірити законність дій чиновників ФГВФО у процесі реалізації кредитних портфелів за заниженими цінами, і притягнути до відповідальності у разі виявлення ознак злочинів у їх діях.
– Перевірити діяльність посадових осіб ТОВ “ФК “ГАРАНТ КАПІТАЛ” та ГС “Дирекція з добудови” на предмет сумлінності виконання своїх обов’язків щодо залучення фінансування для добудови об’єктів банку “Аркада” та відсутності ймовірних незаконних домовленостей з чиновниками ФГВФО.
З коментарів до допису:
Недобудови України
Масові заяви в НАБУ та поліцію з чітким викладенням фактів – це вже краще, ніж сотні однакових жалісних постів. Молодці аркадівці!
Оригінал допису від Редколегії на фейсбук сторінці “Всі Недобудови банк Аркада”
Пов’язані з цією новиною події:
Чиновники Фонду гарантування вкладів фізичних осіб планують вчинити злочин у особливо великих розмірах у співучасті з невідомою поки що фінансовою установою
Новини дерибану: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб реалізує активи банку Аркада за безцінь
