Наразі розпочалося голосування за кандидатів до Дирекції.

Представники Об’єднаного активу відповідають на найбільш поширені запитання інвесторів.

  1. Почему выборы в Дирекцию противоречат Меморандуму. По меморандуму выборы должны быть после подписания, а у нас до.

Есть мемо – декларация о намерениях, а есть реальные процессы, которые могут развиваться немного не по тому сценарию, который прописан в мемо. Некоторые процессы пошли не последовательно, а параллельно. Возникла сейчас необходимость создания юр. лица Дирекция. Главное, что происходящее подчинено достижению общей цели – достройке ЖК. В данном случае соображения целесообразности превышает соображения скрупулёзного соблюдения последовательности пунктов Меморандума

2. Перечитала еще раз меморандум, там о передачи корправ Дирекции ничего НЕТ. Права по мемо передаются особам, которых определяют стороны 6 и 7 и Дирекции дают эту информацию. обьясните честно, что это за новая трактовка? И какие от этого последствия.

Стороны 6 и 7 определили, что передается юр.лицу “Дирекция”.

Последствий никаких плохих не предвидится, у инвесторов появляется возможность контроля и принятия участия в принятии решений, касающихся достройки.

3. С голосованием проблема: инвесторы не читают и голосую в каждом из блоков.

Дело в том, что в вайбере в голосовалке есть ограничения в 10 вариантов и не более. Кандидатов более 10.

4. У меня такое впечатление, что все идёт к тому, чтобы вся ответственность за будущие процессы была на Дирекции. Она из контролирующего органа превращается в исполнительный

Прежде всего Меморандум предусматривает, что СГ отдает на финансирование достройки 10 процентов Частки на добудову. Эту ответственность с них создание Дирекции никак не снимает. Дирекция – это механизм отделения 10 процентов с ПНО и направления его под контролем, в том числе инвесторов, на достройку.

5. У нас нет застройщика, но Дирекцию создают! Почему эта Дирекция должна быть не просто контролирующим органом, а стать Юридичною особою и повесить на себя корпоративные права компаний из группы Аркады?! Обоснование, что это нужно для быстрейшего запуска стройки – не достаточно! У этих компаний есть долги. Что будет с ними?! Почему будущий застройщик не берёт на прямую эти компании под себя? Не останемся ли мы потом со своими интересами один на один?

Нашими застройщика останутся те, кто ими и являлся. Главным интересом для нас является финансирование. Об этом и Меморандум, не о том, что нашим застройщиком станет СГ, а о том, что СГ отдает 10 процентов от ПНО и уплотнения на нашу достройку. Ещё раз обращаю ваше внимание, что Дирекция -это и есть тот механизм через который отделяются эти 10 процентов и направляются на достройку.

6. Почему надо проводить выборы именно сейчас?

По поводу предложений отложить формирование Дирекции на неопределённый срок. Уведомляю, что у нас нет такого права – не сформировать сейчас Дирекцию. Она в любом случае будет создана в ближайшие дни. Если же инвесторы объявят бойкот и она будет сформирована без инвесторов, это может крайне ударить по нашим правам по контролю за ситуацией в дальнейшем.

Давайте не делать глупостей на последнем этапе решения нашей и без того непростой ситуации. Сейчас не время для игр, манипуляций и удовлетворения личных амбиций.

7. Почему два голосования?

Потому что функционал Viber (Телеграм) ограничивает количество вариантов в одном голосовании на уровне 10, у нас получилось 15 кандидатов.

8. А резюме где можно прочитать людям?

В сопроводительном сообщении есть ссылка на ресурс со всеми резюме, там же всё написано.

9. Подскажите, что значит оформление прав на юридическую особу в форме директората ? И кого ещё ? С кого мы будем спрашивать если стройка не начнётся или остановится в будущем?

С компании SG. Дирекцию формируют для возможности прямого участия инвесторов в принятии решений по строительству и контроля за строительством.

Оформление прав значит, что Дирекция станет новым учредителем в ряде компаний группы «Аркада» вместо Паливоды К.В.

9. А как быть с теми кто и в Эврике и в Патриотике участвует в голосовании?

Голоса разных ЖК НЕ суммируются.
В правилах голосования указано:
“8. Подсчет голосов проводиться путем суммирования голосов за кандидата во всех домах ОПРЕДЕЛЕННОГО ЖК.”

Рекомендую всем, посмотреть Анкеты/Резюме всех кандидатов и сделать свой выбор.

10. Сейчас на нас хотят перекинуть всю ответственность и умыть руки. Нам нельзя заходить в такие условия.

Пишу в 10 раз – инвесторы будут далеко не единственными учредителями Дирекции. В первую очередь это будет сама компания SG.

Если же у Вас, @Vitaliy, есть другое предложение развитие ситуации или другая компания, готовая нас достроить – не стесняйтесь, озвучивайте.

Если же Вы из праздного интереса хотите покачать чаты и потом уйти от ответственности за последствия – очень настоятельно прошу Вас этого не делать.

11. Почему по одному инвестору от ЖК?

Это требование компании SG для пропорционального распределения голосов в Правлении.

Будет 3 представителя инвесторов, 2 представителя компании SG, 1 представитель управителя и 1 представитель «Фундамента».

Таким образом, у инвесторов и так самое большое количество мест в Правлении из других участников.

12. Если аудит ещё не закончен и нет четкого понимания, что СГ нас достраивает, то смысл создания этой дирекции, да и не понятно на что именно будут распространяться обязанности именно СГ: только достройка ПНО или и нас в том числе? И чем это гарантировано?

SG решение о достройке нас уже фактически приняло. По ходу аудита они уже понимают ситуацию.

Строительство ПнО компанией SG без соблюдения условия достройки «Эврики» и «Патриотики» не допускается. Это у нас одно из главных условий Меморандума.

13. Сейчас через «представителей доверителей» в так называемой Дирекции подмахнут такое решение – «законсервировать» большую часть Эврики на n-нное количество лет и будут ждать лучших времён и 10% частки с ПНО.
Преподнесут же это конечно как «общую и единую позицию» всех инвесторов через их «представителей в Дирекции» быть ждунами пару лет и не рыпаться
.

Это не отвечает действительности и я даже не представляю, у кого родилась такая фантазия по поводу консервации домов.

14. Это будет ГО “Дирекция” или ООО?

Прошу обратить внимание, что Дирекция создаётся не в форме ТОВ, а в форме неприбыльной организации – Громадської спілки.

15. Чому кандидатура В.Голубничого та С.М’якоти в списку, якщо вони не заповнювали заявку?

Вони подавали резюме і на неодноразові уточнення не відкликали його.

16. Зверніть увагу, люди знімають свої кандидатури, а деякі з них навіть не заповнювали анкету.

Усі, хто є в голосуванні, подавали своє резюме.

Можливість зняти свою кандидатуру була до моменту оголошення початку голосування, прямо про це заявивши.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *