№в.л. 2308-20 Дата 25.08.2023
Київська міська рада
Київська міська державна адміністрація
Голові Київської міської державної адміністрації, міському голові
Кличку Віталію Володимировичу,
вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01044
Копія: Виконавчому органу Київської міської ради
вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01044
Копія: Департамент будівництва та житлового забезпечення
Директору Работніку Борису Петровичу,
Копія: Департамент містобудування та архітектури КМДА
Директору Свистунову Олександру Вікторовичу,
Голови ГО “За законне будівництво”
Довірителя банку Аркада,
покупця майнових прав на нерухомість в ЖК “Еврика”
П.Г. Клименка
ЗАПИТ на отримання публічної інформації
Громадська організація “За законне будівництво” була створена з метою, серед інших, захисту постраждалих покупців майнових прав на житлову нерухомість. Я являюсь її головою а також довірителем банку Аркада (покупцем майнових прав на квартиру) та учасником Об’єднаного Активу ЖК “Еврика”. Будівництво на даному ЖК, а також на ЖК “Патріотика” та ЖК “Патріотика на озерах” заморожене 4 та 5 років (для різних будинків різний термін).
24 вересня 2020р. було надіслано доручення №33966 від Київського міського голови В.В.Кличка до ХК «КиївМіськБуд», а 29 вересня 2020 р. – додатковий лист від заступника голови КМДА В.І.Непопа. Фотографії доручень:
Наразі у постраждалих довірителів банку Аркада, покупців майнових прав на житло у ЖК “Еврика” та ЖК “Патріотика” є необхідність в деталізованих розрахунках технічного стану будинків, інфраструктурних об’єктів та мереж, вартості будівництва – як загалом по ЖК, так і для кожного окремого будинку.
У липні 2020 р. керівництво ТОВ “Столиця Груп” опублікували кошторис будівництва ЖК “Еврика” та ЖК “Патріотика” (https://investors.in.ua/graphics_audits/ ). У багатьох постраждалих довірителів банку Аркада немає довіри до документу від “Столиця Груп”, тому ми хотіли би провести порівняльний аналіз з іншими джерелами.
Керуючись Законом України «Про доступ до публічної інформації» прошу надати копії усіх документів, розрахунків, додатків (отриманих як у письмовому, так і в електронному вигляді) від ХК «КиївМіськБуд» стосовно виконаного у 2020р. аудиту об’єктів банку Аркада по дорученню №33966 від В.В.Кличка, але не виключаючи його.
Окремо зазначу, що подібний запит про результати аудиту від ХК «КиївМіськБуд» раніше було направлено до КМДА від голови ГО “Об’єднання інвесторів ЖК Еврика, ЖК Патріотика та ЖК Патріотика на озерах” В.О.Щербакова. Наскільки мені відомо, відповідь посадових осіб КМДА, та/або результати аудиту, проведені “Київміськбудом” не публікувалася головою чи учасниками зазначеного ГО.
Крім цього, інформую Вас, шановний Віталію Володимировичу, що незважаючи на те, що у періодичних зверненнях до державних органів або у публічних виступах голови ГО “Об’єднання інвесторів ЖК Еврика, ЖК Патріотика та ЖК Патріотика на озерах” В.О.Щербакова, який зазначає, що дана громадська організація уповноважена представляти інтереси всіх приблизно 11 000 постраждалих довірителів банку Аркада, це твердження не відповідає дійсності. Оскільки дана громадська організація налічує приблизно 10% від числа довірителів та їх близьких родичів (приблизно 40 000 осіб). Навіть якщо припустити, що всі учасники громадської безумовно уповноважили представляти голову їх інтереси і автоматично підтримують всі дії (що насправді не так), Віталій Щербаков не має права робити заяви від імені всіх довірителів (або “інвесторів”, або покупців майнових прав на житло) банку Аркада.
У липні 2021 року серед довірителів проводилось опитування по довірі до Віталія Щербакова та представлення інтересів довірителів. По результатам встановлено, що довіра до Віталія Щербакова була на рівні 10-15% у ЖК Еврика, і 20-30% у ЖК Патріотика. Фотографії опитування з закритих груп будинків:
https://drive.google.com/drive/folders/1Qz_3JE6kha8vnAG8Ka-yWjxAlL-BL3j4
Опитування по довірі до голови наглядової ради зазначеної ГО Інни Моісеєнко не проводилися, але у 2021 році проводилося голосування по відкликанню її з посади одного з представників будинку №22 ЖК Еврика. По результатам голосування її ж майбутні сусіди висловили недовіру і відкликали представництво.
При створенні громадської організації “Об’єднання інвесторів ЖК Еврика, ЖК Патріотика та ЖК Патріотика на озерах” активістами-довірителями дійсно планувалося, що ця організація має представляти інтереси всіх довірителів банку Аркада, і погодження всіх важливих дій буде відбуватися через голосування в закритих групах будинків з довірителями з перевіреними сертифікатами. Незмінний голова організації Віталій Щербаков (в Статуті ГО, на жаль, ми не передбачили можливість заміни чи відкликання голови) не проводить такі голосування, вчиняє дії на власний розсуд і не має ніякого морального і юридичного права заявляти про представлення інтересів всіх довірителів банку “Аркада”.
Крім того, Віталій Щербаков має чотирьохрівневий конфлікт інтересів, як а) Представник покупців майнових прав на квартири у ЖК Патріотика, б) голова ГО “Об’єднання інвесторів Еврики, Патріотики та Патріотики на озерах” в) директор ГС “Дирекція з добудови” (Код ЄДРПОУ 44144405) г) директор ТОВ “Дирекція з добудови” (Код ЄДРПОУ 44543629). Відповідно, Віталій Щербаков сам собі пише листи, може приймати до виконання свої ж звернення, або підписувати важливі документи з різних сторін – як “представника постраждалих довірителів”, так і директора ГС “Дирекція з добудови”, яка на 91% володіє забудовником ЖК Еврика ТОВ “Аркада-Будівництво” та на 100% забудовником ЖК Патріотика ТОВ “Будеволюція”.
Прошу надати відповіді на дві адреси: на офіційну поштову ГО “За законне будівництво” та копію листа на електронну:
- Поштова: address_hidden
- Електронна email_hidden
25 серпня 2023 року
Голова ГО “За законне будівництво” Павло Клименко