“До уваги правоохоронних та антикорупційних органів, а також всіх довірителів банку Аркада та замовника будівництва на одному з трьох ЖК Київський національний університет імені Тараса Шевченка
Публікуємо копії листів з результатами аудиту об’єктів банку Аркада у жовтні-листопаді 2020-го року, які надав у розпорядження редколегії Фейсбук сторінки “Всі недобудови банк Аркада” один з активістів, отримавши їх на електронну пошту від анонімного джерела.
Просимо правоохоронні органи встановити автентичність документів, додати зазначені у процитованому дописі голови ГО “За законне будівництво” Павла Клименка факти до матеріалів слідства, або відкрити кримінальну справу по факту навмисних дій певних осіб по перешкоджанню відновлення будівництва, якщо така справа до сих пір не відкрита.
Цитата:
“Приблизно останні ПІВРОКУ намагаюсь отримати розрахунки чи будь-яку інформацію з аудиту Київміськбуду в 20му році. Чиновники КМДА відповідають відписками “У нас немає”, директори дирекцій не надають взагалі нічого “через внутрішні процедури”.. Здавалось би – такий важливий документ, а ніхто чомусь не може (або не хоче) надати з нього інформацію постраждалим довірителям..
Вже й забув про цю справу, враховуючи величезну кількість задач по аркадівщині. Але сьогодні на пошту, яку я вказую у вихідних листах ГО ЗЗБ, приходить лист з посиланням на файлообмінник з pdf документом “АудитКиевгорстроя”!
Я особисто не можу підтвердити автентичність копії документу (там лист від заступника Офісу Президента К.Тимошенка до Кабінету міністрів України з копією листа І.Кушніра (президента Київміськбуду) до В.Зеленського (Президента України).
Мені на пошту цей лист прийшов з анонімної пошти proton.me з посиланням на файлообмінник file.io. Зробив скріни документу і відразу надіслав редколегії фб ВНБА. Поверхневий аналіз нашвидкоруч у дописі нижче”
Цитата:
“ПОВЕРХНЕВИЙ АНАЛІЗ АУДИТУ.
Цікавлять нас в першу чергу Витрати (тобто кошторис добудови) у порівнянні з даними часів Аркади та послідуючими після Київміськбуду аудитами СГ.
Патріотика, загальна сума добудови:
КМБ – 1 529 530 194, 26 грн.(вказано БЕЗ оздоблення)
СГ – 1 558 530 000 грн.(у підписаних Щербаковим та Соколовським графіках разом з новим будинком №28).
Еврика, загальна сума добудови:
КМБ – 3 974 616 501,57 грн (вказано БЕЗ оздоблення)
СГ – 4 443 460 000 грн (ця сума з файлу Загального кошторису для ЖК, а у підписаних графіках Щербаковим та Соколовським цифра на 15 млн менша – 4,428 млрд.)
Еврика, загальна сума добудови БЕЗ будинків 14,15,18 (там велика різниця, бо на момент аудиту КМБ роботи на цих будинках за рахунок кооперативу тільки розпочинались) :
~3 847 959 тис (Київміськбуд-2020, БЕЗ оздоблення)
~4 395 350 тис (Столиця Груп-2021, графіки підписані Соколовським).
Різниця (547 млн грн.!) вражаюча, але якщо оздоблення – це опорядження для 11-ти панельних будинків (6,16,17,19,20,22-27), плюс врахування інфляції (здорожчання матеріалів та робіт за 8-9 місяців різниці у датах проведення аудитів), то вона трохи скорочується.
++
Зі слів активістів Укрбуду КМБ завищував приблизно на 20% вартість будівництва, і занижував ціни продажів вільних метрів. Якась частина звісно резервувалася на хабарі ненажерливим чиновникам та контролюючим органам, якась на “непередбачувані обставини та інші ризики”.
Якщо різниця між аудитом КБМ і СГ відносно невелика (якщо до кошторису КМБ додати суми оздоблення і інфляцію), а от різниця порівняно з даними підрядників за часів Аркади – КОЛОСАЛЬНА!
На прикладі будинку №6:
-по розрахункам часів Аркади (01.05.2020) кошторис складав 35млн, вкл внутр.опорядження, благоустрій, але БЕЗ зовнішніх мереж;
-по розрахункам КМБ (листопад 2020) загальний кошторис 49млн – з них 39млн будівництво без опорядження, 6,4млн зовн.мережі, 2,3млн якісь “Витрати замовника”;
-по розрахункам СГ (липень 2021) загальний кошторис 65млн (63,5млн в підписаних Соколовським графіках), з яких 47,8млн будівельно-монтажні роботи і 17,4 “Затрати по БК”;
++
Порівнюємо моноліти (цегляні будинки), де НЕМАЄ ніякого оздоблення/опорядження:
Будинки – КМБ – СГ
№1 – 102млн – 117млн
№2 – 321млн – 314млн
№5 – 90млн – 66млн
№28 – 357млн – 285млн
№30 – 192млн – 246млн
№31 – 358млн – 398млн
(Сумарна різниця майже відсутня, менше 10млн. Аномалія: для однакових будинків №28 і №31 з кількома поверхами у обох недобудовах – у КМБ цифри однакові, а у СГ різниця 113 млн.!)
Окремо будинки Градомиру, КМБ – СГ:
Будинки – КМБ – СГ
№3 – 158млн – 88млн
№4 – 197млн – 209млн
№9 – 377млн – 309млн
Тут КМБ явно у двох будинках завищили вартість (для 3-го будинку завищення взагалі астрономічне).
++
Мережі:
КМБ (графа “Будівництво позамайданчикових мереж”) – 263млн, СГ (графа “Остаток затрат по БК”, за виключенням 14,15,18) – 1,166 млрд.
Або СГ в майже П’ЯТЬ РАЗІВ завищили вартість будівництва мереж, або КМБ виділив в окрему графу лише частину зовнішніх мереж для всього житлового комплексу, а не сумарно для всіх будинків і комплексу.
++
ВИСНОВОК: Існують великі ознаки того, що і КМБ і СГ значно завищували вартість будівельно-монтажних робіт та будівництва інфраструктурних мереж.
По непідтвердженій інформації (адже головами кооперативів для самостійної добудови будинків начебто суворо заборонено її розголошувати певними директорськими особами) роботи у будинках-кооперативах відбувається зараз ДЕШЕВШЕ, ніж було вказано у кошторисах 2х і 3х річної давнини від певних забудовників.
Якби всім довірителям Аркади 2,5 років назад посадові особи певних дирекцій, керівництво і власники певного забудовника ЧЕСНО назвали вартість робіт (а не закладували ризики і можливу інфляцію на багато років вперед), і визнали, що не збираються фінансувати будівництво на рівні не більше 1% в рік, то абсолютна більшість довірителів погодилася би на фінансування робіт за свій рахунок (з повернянням цих грошей в майбутньому від забудови 176 Га та інших джерел). Не було навіть розроблено такої пропозиції, незважаючи на багаточисленні звернення-прохання представниці Еврики Людмили Шевченко. У відповідь її оббріхували і дискредитували, використовуючи злочинні методи.
Чому довірителям надавалася неправдива інформація і завідомо нереалістичні обіцянки, внаслідок чого три десятки незаконсервованих будинків Еврики і Патріотики деградують і можливо деякі вже непридатні до будівництва, інфляція суттєво збільшила вартість добудови, за 2 роки і 6 місяців дії “меморандуму” 9000 довірителів з недобудованих будинків витратили на оренду приблизно 3,24 млрд гривень – всі ці питання зараз мають з’ясувати правоохоронні органи. ЯКНАЙШВИДШЕ з’ясувати, притягнути винних до повної відповідальності та компенсувати постраждалим довірителям завдану матеріальну шкоду.”
Київська міська радаКиївська міська державна адміністрація – КМДАМіністерство Регіонального РозвиткуМіністерство освіти і науки УкраїниМВС УкраїниСлужба безпеки УкраїниНаціональна комісія з цінних паперів та фондового ринку УкраїниФонд гарантування вкладів фізичних осібНаціональний банк УкраїниОфіс Президента УкраїниКабінет Міністрів УкраїниВерховна Рада УкраїниДенис ШмигальОлена Шуляк
Рада громадського контролю НАБУНАБУДержавне бюро розслідуваньСпеціалізована антикорупційна прокуратураНаціональне агентство з питань запобігання корупції – НАЗКВищий антикорупційний судКомітет протидії рейдерству та антикорупційної експертизи законодавстваКомітет Верховної Ради України з прав людиниОфіс Генерального прокурораКиївська міська прокуратураПоліція КиєваНаціональна поліція України
#кмда #київрада #кабінетміністрів #міністерстворегіональногорозвитку #міністерствовнутрішніхсправ #НКЦПФР #НБУ #СБУ #генеральнапрокуратура #прокуратуракиєва #мвсукраїни #поліціякиєва
#кличко #віталійкличко #денисшмигаль #андрійєрмак #володимирзеленський #зеленський
#stolitsagroup #столицягруп #едуардсоколовський #владиславамолчанова
#інвесториаркади #довірителіаркади #жкпно #жкh2o #жкеврика #жкпатріотика #аркада #банкаркада
#злочин #злочини #корупція #порушенняправлюдини “
Ця новина є копією тексту допису з фейсбук сторінки @ArkadaNedobudovi, investors.in.ua не можуть підтвердити або спростувати зазначені в дописі факти або припущення.
Оригінал допису від Редколегії на фейсбук сторінці “Всі Недобудови банк Аркада”
Копії документів:
