Про це повідомляють на сторінці Всі недобудови Банк “Аркада” у соцмережі Facebook:
“⚡⚡!!!! ВАЖЛИВО! До уваги слідчих правоохоронних органів, чиновників профільних державних органів, ЗМІ журналістських розслідувань та постраждалих довірителів банку Аркада.
У даному дописі наведені докази дій, що мають ознаки злочинів (стаття 190 “Шахрайство” Кримінального кодексу України) групи осіб, включаючи посадових осіб ГС “Дирекція з добудови”, ТОВ “Столиця Груп” та колишніх активістів з числа довірителів банку Аркада, учасників так званої “Групи Щербакова”.
Суть вчинених дій з ознаками злочинів:
Недопущення швидкого відновлення будівництва недобудованих будинків на ЖК “Еврика” та ЖК “Патріотика” зі ступіню готовності 50% і вище, створення штучних перешкод для запобігання організації постраждалими довірителями даних будинків обслуговуючих кооперативів, утримання “заручників” для отримання власної матеріальної вигоди.
Мотив дій з ознаками злочинів посадових осіб групи компаній Stolitsa Group:
– Знищення ринкової конкуренції для власних проектів житлових комплексів під брендом SG та інших забудовників, якими вони співволодіють через підставних осіб через штучно створену затримку з відновлення будівництва на ЖК “Еврика” та ЖК “Патріотика”;
– Використання постраждалих довірителів банку Аркада як заручників при усуненні перешкод для забудови 5 ділянок ж-м “Осокорки Центральні” (176 гектар), отримання бюджетного фінансування для інфраструктурних та транспортних мереж, використання як “живого щита” для протистояння з псевдоекоактивістами та “тітушками”.
Мотив дій з ознаками злочинів учасників групи Щербакова: вірогідне отримання матеріальної вигоди у вигляді незаконного прямого фінансування або отримання фінансування будівництва окремих будинків учасників групи за рахунок його відсутності у інших постраждалих довірителів банку Аркада.
На Фото 1 даного допису зображене схематичне володіння Молчановою та партнерами активами банку Аркада. Копія: https://investors.in.ua/wp-content/uploads/2024/03/SG_Molchanova_Direction_GarantCapital_scheme.jpg
Власники Столиці Груп Владислава Молчанова, Раймондас Туменас, родичі І.Беззуба, директор компанії Едуард Соколовський разом з учасниками з “Групи Щербакова” реалізовували схему у наступні етапи:
1. Починаючи з листопада 2020 року власники та керівництво групи компаній Stolitsa Group обіцяли добудову всіх будинків ЖК “Еврика” та ЖК “Патріотика” у термін до 3-х років в обмін на безперешкодне отримання/покупку за неринковою ціною корпоративних прав на компанії-забудовники банку Аркада, передачу технічної документації та сприяння державних органів.
https://www.unian.net/economics/finance/vladislava-molchanova-pri-aktivnom-uchastii-vseh-storon-zadachu-po-dostroyke-obektov-banka-arkada-mozhno-vypolnit-uzhe-cherez-neskolko-let-novosti-ukraina-11396227.html
2. Після виконання постраждалими довірителями банку Аркада зобов’язання щодо демонтажу Наметового містечка на вулиці Хрещатик (на 10-й місяць безперервного мирного протесту), власники групи компаній Stolitsa Group, не повідомляючи постраждалих довірителів, отримали корпоративні права на ТОВ “Контактбудсервіс”, а для спільноти довірителів озвучили у березні 2021 року нові терміни добудови: “5 років при найгіршому сценарії”:
https://investors.in.ua/news-26-03-2021/
3. 22.06.2021 року керівництво “Столиці Груп”, використовуючи В.Щербакова затвердили Протокол “Дирекції з добудови”, де у пункті 11 визначили, що кошти довірителів, які фінансують будівництво власними коштами через обслуговуючий кооператив підлягають поверненню після добудови всіх інших будинків, тобто переносяться в кінець черги і не мають жодних юридично значущих гарантій їх повернення, штрафів, виплати пені за інфляцію:
Фото 2, копія: https://investors.in.ua/wp-content/uploads/2023/12/Protocol_DZD_20210622.jpg
Замість МОТИВАЦІЇ довірителів позичати власні кошти на добудову, таким ініціативам абсурдно виносилося ПОКАРАННЯ – перенесення в кінець черги.
Дане рішення було прийнято начебто на основі голосування довірителів у чаті застосунку Viber “Інфо Всі Недобудови банк Аркада”. Справжні активісти з числа довірителів довели, що дане голосування було сфальшоване. Голова ГО “За законне будівництво” Павло Клименко провів аналогічне опитування у другому найбільшому за чисельністю чаті довірителів банку Аркада “Інфо Аркадівщина News”, де кількість учасників голосування виявилася в рази нижчою, ніж у голосуванні, запущеним В.Щербаковим (менше 10% учасників контрольного голосування проти аномальних 75% учасників першого голосування). Аналогічні результати показали і контрольні голосування, проведені у закритих чатах будинків з довірителями з перевіреними сертифікатами майнових прав.
Фото 3, копія: https://investors.in.ua/wp-content/uploads/2024/03/Fake_poll_Shcherbakov_proofs.jpg
Дані скріншоти від 25.06.2021 року були надані директору ТОВ “Столиця Груп” Едуарду Соколовському у спільному чаті активістів та керівництва “Столиці Груп” у застосунку Telegram. Через деякий час Едуард Соколовський видалився з чату, розуміючи, що його перебування там і інформування активістами про порушення при свідках ускладнює реалізацію Схеми.
4. Після підписання меморандуму від 07.04.2021 року (включаючи представників Держави: очільників КМДА та КМР, СБУ, ФГВФО, міністрів МВС, Мінрегіону) власники “Столиця Груп” ВТРЕТЄ погіршили треміни графіків – добудова без жодних юридичних гарантій та відповідальності розтягнулась вже на 9 років.
https://investors.in.ua/wp-content/uploads/2023/10/Grafics_4_SG.pdf
Презентовані у липні 2021 року графіки учасники Схеми затвердили за допомогою нелегітимної псевдопредставниці “довірителів ЖК Еврика”, учасниці “Групи Щербакова” Г.Студінської у вересні 2021 року. Довірителі ЖК Еврика шляхом голосування у серпні 2021 року відмовилися від їх підписання.
Від ЖК “Патріотика” графіки підписав все той же всюдисущий В.Щербаков, який сфальшував як вибори серед довірителів ЖК “Патріотика” так і голосування щодо підписання графіків за допомогою учасників “Групи Щербакова” (які являються адміністраторами закритих чатів з довірителями з перевіреними сертифікатами багатьох будинків ЖК “Патріотика”), попередньо заблокувавши у закритих чатах будинків активістів, які не поділяють погляди “групи Щербакова”.
Варто зазначити, що всі підписанти меморандуму, а також керівництво КНУ ім.Т.Шевченка, правоохоронні органи, Президент України НЕОДНОРАЗОВО були проінформовані про незаконне підписання 9-річних графіків, незаконне призначення Г.Студінської “представницею ЖК Еврика” без виборів, та про незаконні рішення керівництва “Дирекції з добудови”, внаслідок чого був організований психологічний тиск на справжню представницю довірителів ЖК “Еврика” Людмилу Шевченко, яка через погрози завдання шкоди здоров’ю та вбивством була змушена написати заяву про звільненні з “Дирекції” 31.08.2021 року.
Приклад, копія листа: https://investors.in.ua/лист-по-стану-справ-з-добудовою-та-щодо/
5. Згідно розрахунків кошторисів добудови від “Столиця Груп” на ЖК “Еврика” є п’ять профіцитних об’єктів: будинки №3,9,29,37 та дитячий садок. На ЖК “Патріотика” є 6 профіцитних об’єктів (будинків, дитячий садок і ТРЦ).
Фото 4, копія: https://investors.in.ua/wp-content/uploads/2024/03/Proficit_Evryka_Patriotyka_scheme.png
Згідно 9-річних графіків від “Столиці Груп” будівництво профіцитних об’єктів (крім дитячих садків) не розпочалося відразу. Не розпочалося воно і понині, включаючи профіцитні дитячі садки, які в 9-річних графіках мали будувати відразу – на вже 4-й рік роботи “Столиці Груп” по добудові об’єктів банку Аркада.
Будівництво профіцитних будинків, дит.садків та ТРЦ профінансувало би прокладання інфраструктурних мереж, міжбудинкових доріг та тротуарів, тим самим ЗНАЧНО скоротило би дефіцит добудови інших будинків, більшість з яких має ступінь готовності 50% і вище. Єдина логічна причина, по якій будівництво профіцитних об’єктів ЖК “Еврика” та ЖК “Патріотика” так і не розпочали – дане будівництво заважало би реалізації Схеми.
Деталізоване відео про відсутність будівництва профіцитних будинків від одного з активістів:
https://www.facebook.com/ArkadaNedobudovi/videos/343079441642069
6. Після того, як довірителі будинків зі ступенем готовності 50% і більше побачили, що навіть 9-річні графіки “Столиця Груп” не збирається виконувати, розпочалось масове створення обслуговуючих кооперативів для фінансування самостійної добудови. Власники Stolitsa Group та підконтрольні їм керовані псевдоактивісти з “Групи Щербакова” змушували шляхом шантажу організаторів та голів таких обслуговуючих кооперативів підписувати документ – новий “меморандум”. В якому голови обслуговуючих кооперативів мали підписати визнання 11-го пункту протоколу “Дирекції з добудови” від 22.06.2021 року про перенесення виплат всім, хто повторно фінансував будівництво ВЛАСНИМИ КОШТАМИ в кінець черги! А також умови, які відверто суперечать статті Конституції України про свободу слова: “не критикувати публічно “Дирекцію” та “Столицю Груп”, а вирішувати всі спори за зачиненими дверима”. Приклад: публічно розміщений В.Щербаковим “Протокол про взаємопідтримку” з обслуговуючим кооперативом будинку “Богуслав”:
Фото 5, копія: https://investors.in.ua/wp-content/uploads/2023/12/boguslav_direkciya_2023.jpg
ТАКИМ ЧИНОМ, власники групи компаній Stolitsa Group отримували і продовжують отримувати матеріальну вигоду від замороженого 6-й рік будівництва на об’єктах банку Аркада для своїх власних девелоперських проектів. Приклад рекламного щита про ЖК “Варшавський” біля замороженого будівництва ЖК “Еврика” у вересні 2021 року – Фото 6, копія: https://investors.in.ua/wp-content/uploads/2024/03/varshavskyi_stolitsagroup_billboard_near_evryka_20210921-scaled.jpg
Відомо про щонайменше один випадок отримання Stolitsa Group клієнтів з числа постраждалих довірителів банку Аркада для власних проектів: перебування все того ж всюдисущого Віталія Щербакова та його близької родички було зафіксоване у Telegram чаті ЖК “Варшавський-2”. Сам Віталій Щербаков не заперечив придбання нової нерухомості у Stolitsa Group. Дана подія може бути свідченням і отримання неправомірної вигоди Віталієм Щербаковим у нагороду за дії, які мають ознаки злочинів, на користь забудовника “Столиця Груп”. Якщо придбання відбулося за надані від власників забудовника кошти у вигляді хабаря, або якщо була надана неринкова індивідуальна знижка для родини Щербакова.
Докази: https://www.facebook.com/ArkadaNedobudovi/videos/965948187944821
#злочин #злочини #столицягруп #stolitsagroup #владиславамолчанова #раймондастуменас #маринапознякова #btinvest #едуардсоколовський #дирекціяздобудови #віталійщербаков #галинастудінська #банкаркада “
Популярні коментарі до допису у соц.мережі:
“Всі недобудови Банк “Аркада”: Нагадаємо, нещодавно В.Щербаков став фігурантом кримінальних проваджень по заяві про злочини:
Stolitsa Group недобуди і довгобуди: Вдале розслідування, але чому постійно забуваєте про інвесторів ПНО, нам теж замість віддати оплачені квартири без доплат грабують Молчанова і Туменас!
Просимо, допоможіть з розголосом про злочини Молчанової! Ми інвестори ЖК Патріотика на озерах, яких Молчанова хоче пограбувати вже другий раз!
Молчанова і Туменас вже заявили що будуть примушувати інвесторів Патріотики на озерах доплачувати за квартири на тому ж самому місці у того ж самого забудовника через 4 роки після дати здачі в експлуатацію як було у договорах. Ми розцінюємо це як рейдерство та рекет!
Молчанова і Туменас з допомогою Кличка і Київради відібрали у Аркади Центральні Осокорки, а нас інвесторів тепер грабують!
Всю інформацію про рейдерське захоплення і пограбування нас інвесторів розміщуємо на нашому порталі Stolitsa Group недобуди і довгобуди
Investors of Arkada: Інвестори, тільки вдумайтесь, більшість цих злочинів Щербаков робить в погонах ЗСУ! Коли справжні захисники воюють, Щербаков отримує зарплату з податків як зарплату ЗСУ та ще й срібляки і квартири від ОПГ Молчанової! Це нормально, під погонами Збройні Сили України / The Armed Forces of Ukraine такі злочини вчиняти?
Иван: Щербакова до суду. Ця маріонетка працює не на інвесторів а на себе і крадіїв.
Добудова Патріотики: Посмотрите фотографии с перепоста! Ни одного нового дома на Патриотике даже не начали строить! Экодятлы и суды не мешали строить на Патриотике, но Щербаков того и не требовал даже а Молчанова только и рада ничего Аркаде не строить пока свои Варшавские да прочие продаются!
Добудова Патріотики: Инвестора Аркады все читайте как Вси Недобудовы все подробно расписали что за три года кроме палок в колес всем наполовину готовым домам никак не помогали а только создавали помехи! Инвестора мы ответственно и официально Вам заявляем что так все и есть по правде! Мы уже три года говорим об этом что Молчанова не собирается для Аркады строить пока все свои целые кварталы не достроит и не распродаст, но даже при таком раскладе на Патриотике с Эврикой можно было бы строить хотябы наполовину за счёт Столицы если бы не Щербаков с его бандой! Они два года куда только не водили за нос инвесторов Аркады с дудками да флагами а потом три года крутили шоу-программы говорили сидите на улице под листиками меморандума да ждите денег от Молчановой! А сами по курортам да на яхтах обжирались!
Если бы три года назад или хотябы два года инвестора Аркады погнали в шеи Щербакова с сообщникам то уже на всей Патриотике шла бы стройка и еще на половине Эврики!
Инвестора Вы подумайте только какие там крутятся деньги, Вы что полагаете что для Столицы проблема дать по пять квартир и пообещать миллион бонусов с ПНО главарям Киндерактива чтобы не тратить деньги на стройки Патриотики с Эврикой?!
Именно в Щербакове весь ключ проблемы!
Пока не отправят Щербакова на нары никакой стройки не будет, только если со своих карманов платить за подряды! По добру по здорову он с подельниками наврядле уйдет!”
Ця новина є копією тексту допису з фейсбук сторінки @ArkadaNedobudovi, investors.in.ua не можуть підтвердити або спростувати зазначені в дописі факти або припущення.
Оригінал допису від Редколегії на фейсбук сторінці “Всі Недобудови банк Аркада”
Редакційна колегія investors.in.ua нагадує, що згідно Кримінально-процесуального кодексу України, будь-яка особа вважається невинуватою у вчиненні кримінального правопорушення і не може бути піддана кримінальному покаранню, доки її вину не буде доведено у порядку, передбаченому цим Кодексом, і встановлено обвинувальним вироком суду, що набрав законної сили.
Пов’язані новини:
Як власники Stolitsa Group Молчанова, Туменас, Беззуб використовують Віталія Щербакова та інших підставних осіб для уникнення юридичної відповідальності
Віталій Олегович Щербаков здійснює систематичні дії, що мають ознаки злочинів – активісти подають заяви до правоохоронних органів