Ректору Київського національного університету імені Тараса Шевченка
Володимиру Анатолійовичу Бугрову
вул. Володимирська, 64/13 місто Київ, 01601
hidden_info
Копія:
Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури України
Кубраков Олександр Миколайович
Віце-прем’єр-міністр з відновлення України
м.Київ, Берестейський проспект, 14 Телефон: +38 (044) 284-05-54
Від:
Довірителі Фонду фінансування будівництва виду А “Еврика” за програмою Товариства з обмеженою відповідальністю “Аркада-Будівництво”
ГО “За законне будівництво”
контактна особа
представник Об’єднаного активу Еврики
А/С В-281 Київ – 1 індекс 01001
e-mail: hidden_info
тел. hidden_info
Шановний Володимиру Анатолійовичу!
Нещодавно нам стало відомо, що забудовник ЖК Еврика ТОВ “Аркада Будівництво” втратили ліцензію на будівельні роботи. У публічному дописі в одному з вайбер чатів довірителів Аркади від 12.05.2023р. директор ГС “Дирекція з добудови”, яка являється власником ТОВ “Аркада-будівництво” (ЄДРПОУ 34882504) Віталій Щербаков стверджує, що планується зустріч з керівництвом КНУ ім.Т.Г.Шевченко для вчинення дій начебто для затвердження начебто оновленого проекту забудови ЖК Еврика та отримання в подальшому дозволів від чиновників КМДА. У публічному дописі В.Щербакова є протиріччя – він вказує, що більше ніж року в проект вносилися зміни, а в наступному реченні це ж і заперечує, вказуючи що змін немає. Наданий Щербаковим файл начебто оновленого проекту не містить жодних печатки чи підпису посадових осіб.
Просимо Вас ознайомитися з дописом редакційної колегії сторінки Facebook “Всі недобудови банк Аркада”, де досить детально описана поточна ситуація:
http://www.facebook.com/ArkadaNedobudovi/posts/263360496199994
Наводимо у цьому листі повну цитату допису:
“
Колегіальна думка редколегії Всі Недобудови банк Аркада щодо ситуації, що склалася наступна:
учасники так званої дирекції та керівництво забудовника одного з ЖК колишнього банку Аркада мають вже давно сидіти в слідчому ізоляторі і надавати покази про свої чи інших осіб дії або навмисну бездіяльність, а не проводити зустрічі з замовником будівництва Київський національний університет імені Тараса Шевченка і подавати якісь документи на продовження діяльності. Тієї “діяльності”, внаслідок якої незаконсервовані будинки перетворюються на залізобетонні руїни.
ПОДРОБИЦІ:
11 травня 2023 року на фейсбук сторінці “Всі Недобудови банк Аркада” був оприлюднений документ про відсутність ліцензії на будівельні роботи у одного з забудовників об’єктів колишнього банку Аркада.
www.facebook.com/ArkadaNedobudovi/posts/261103379759039
ТОВ “Аркада-Будівництво” являється забудовником ЖК Еврика, а також у минулому, до банкрутства банку Аркада генпідрядником на ЖК Патріотика (забудовником якого є ТОВ “Будеволюція”). Директором обох компаній є Шипулін Олексій Вікторович.
На наступний день, 12 травня 2023 року Віталій Щербаков – директор ГС “Дирекція з добудови” (Код ЄДРПОУ 44144405), він же директор ТОВ “Дирекція з добудови” (44543629), він же голова ГО Об’єднання інвесторів Еврики, Патріотики та ПНО (43803549), він же начебто представник довірителів ЖК Патріотика опублікував у чаті застосунку Вайбер INFO.Arkada Investors “звіт дирекції”, в якому зазначив, що напередодні (11.05.2023) був затверджений експертний звіт проекту ЖК Еврика (відмічаємо, що у опублікованому Щербаковим звіті на бланку ТОВ “Укрекспертиза Груп” немає печатки організації та підпису директора організації Оксани Ситник, тобто наданий файл не являється документом, а є “чорновиком” без підпису і печатки) і планується зустріч з посадовими особами КНУ ім. Шевченка для отримання їх згоди і послідуючого направлення документів в КМДА для отримання дозволів.
З цього приводу зазначаємо наступне:
1. З дня фактичної втрати ліцензії 17 лютого 2022 року до 11 травня 2023 року, коли була опублікована інформація про відсутність ліцензії у Аркада-Будівництво пройшло рівно 448 днів. В ТОЙ ЖЕ день, якраз 11 травня 2023 року по інформації від Щербакова, опублікованої 12.05.2023 року були “нарешті завершені роботи по експертному звіту по проекту ЖК Еврика”.
Дуже важко повірити в такі фантастичні співпадіння. Навіть не враховуючи, що учасники дирекції не встигли оперативно поставити на звіт печатку та підпис.
2. Про півторарічну роботу над змінами проекту і послідуючу їх ВІДСУТНІСТЬ.
Наводимо уривок з допису Щербакова:
“Вчора 11.05.2023 року було затверджено експертний звіт по проекту ЖК «Еврика». Виготовлення, ВНЕСЕННЯ ЗМІН (примітка – виділення словосполучення здійснено редколегією “Всі Недобудови банк Аркада”) і приведення у відповідність до законодавства проекту потребувало більше року.
Зазначаємо, що будівництво додаткових обʼєктів чи ЗМІНА АРХІТЕКТУРНИХ/ПЛАНУВАЛЬНИХ РІШЕНЬ НОВИМ ПРОЕКТОМ НЕ ПЕРЕДБАЧЕНА (примітка – виділення речення великими літерами здійснено Редколегією).”
Тобто, в одному й тому ж самому повідомленні Щербаков зазначає, що на протязі більше ніж одного року виконувалась робота над проектом, в проект вносилися зміни, і тут же стверджує, що ніяких змін (архітектурних чи планувальних) у проекті не відбулося!
Особи, які пишуть “звіти дирекції” розраховують, що їх ніхто вже уважно не читає, справедливо вважаючи що всі звіти це імітація діяльності?
3. Кількість виправдань у відсутності будівництва об’єктів банку Аркада з дня підписання меморандуму вже перевищила аналогічні виправдання від К.В.Паливоди.
На протязі більше двох років від 07.04.2021 року посадові особи дирекції постійно виправдовують відсутність будівництва сторонніми “причинами”:
– немає повного пакету документів первинної документації від колишніх власників забудовників,
– довірителі Еврики не хочуть підписувати графіки у десять років без жодних юридичних зобов’язань, тоді як до отримання 176 Га “Патріотики на озерах” була обіцянка добудови за три роки і погодження графіків з довірителями кожного будинку,
– не вистачає технічних документів щоб почати будівництво,
– тендери і вибір підрядних організацій затягуються з невідомих причин,
– проект півтора року змінюється і в результаті залишається без змін.
4. Наголошуємо, що відсутність ліцензії на будівництво не є виправданням відсутності будівництва на одному з ЖК колишнього банку Аркада. Адже роботи могли та можуть виконувати компанії, які мають такі ліцензії і працюватимуть як підрядні організації.
5. Чи є взагалі сенс продовжувати ліцензію забудовнику, який:
– не розпочав будівництво і продаж вільних площ профіцитних будинків,
– не виконав консервування будинків не зважаючи на начебто фінансування у 20 млн гривень в 2021 році. Куди поділися гроші?
– ігнорує всі інформаційні запити довірителів, покупців майнових прав на оплачене житло (по суті своїх роботодавців),
– не допускає представників замовника будівництва та довірителів на будівельний майданчик для проведення візуального огляду, в той час як СУД ВЖЕ ПОСТАНОВИВ, що недобудований об’єкт (квартира) є майном кожного довірителя (саме по цьому рішенню суду подружжя викладачів КНУ Студінських живуть у квартирі недобудованого та не зданого в експлуатацію будинку #3 ЖК Еврика),
– в якого сумарний об’єм боргів вже ймовірно перевищує мільярд гривень (адже щомісячно нараховується пеня за неоплачені виконані роботи та матеріали, можливо ще додається оренда будівельних кранів, які стоять без руху 4-5 років)?
Колегіальна думка редколегії Всі Недобудови банк Аркада щодо ситуації, що склалася наступна:
учасники так званої дирекції та керівництво забудовника мають вже давно сидіти в слідчому ізоляторі і надавати покази про свої чи інших осіб дії або навмисну бездіяльність, а не проводити зустрічі з замовником будівництва Київським національним університетом ім.Шевченка і подавати якісь документи на продовження діяльності. Тієї “діяльності”, внаслідок якої незаконсервовані будинки перетворюються на залізобетонні руїни.
Київська міська рада Київська міська державна адміністрація – КМДА Міністерство Регіонального Розвитку МВС України Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку України Фонд гарантування вкладів фізичних осіб Національний банк України Офіс Президента України Кабінет Міністрів України Верховна Рада України
Віталій Кличко Денис Шмигаль Олена Шуляк
НАБУ Державне бюро розслідувань Спеціалізована антикорупційна прокуратура Національне агентство з питань запобігання корупції – НАЗК Вищий антикорупційний суд Офіс Генерального прокурора Київська міська прокуратура Поліція Києва Національна поліція України
#кмда #київрада #кабінетміністрів #міністерстворегіональногорозвитку #міністерствовнутрішніхсправ #НКЦПФР #НБУ #СБУ
#кличко #віталійкличко #денисшмигаль #андрійєрмак #володимирзеленський #зеленський
#інвесториаркади #довірителіаркади #жкпно #жкh2o #жкеврика #жкпатріотика #аркада #банкаркада #столицягруп #stolitsagroup #аркадабудівництво #олексійшипулін #віталійщербаков #дирекціяздобудови
“
Звертаємо Вашу увагу, що КНУ ім Т.Г.Шевченка як замовник будівництва не зобов’язаний допомагати в чомусь приватній компанії. Навіть більше, подібні дії в інтересах приватної компанії, яка фактично не будує майже 5 років, ігнорує звернення довірителів про допуск на будівельний майданчик щоб провести візуальний огляд, має ознаки банкрута може мати ознаки корупції державних службовців. Подібні дії посадових осіб так званої дирекції фактично є перекладанням на КНУ своїх обов’язків.
Відсутність ліцензії ТОВ Аркада-Будівництво є одним з маркерів неспроможності забудовника виконати взяті на себе в рамках Договору Доручення зобов’язань. За більше ніж два роки дії так званого меморандуму Аркада-Будівництво не спромоглися здати в експлуатацію добудовані за кошти довірителів будинки №14,15,18 ЖК Еврика.
Від імені Об’єднаного активу Еврика звертаємося до Вас з проханням/вимогою – враховуючи обставини, не сприяти в продовженні ліцензії Аркада-Будівництво, або сприяти лише після отримання чітких юридичних гарантій з встановленими прийнятними термінами добудови (до 3 років для останнього будинку).
Додатково зазначаємо, що умови так званого меморандуму, на який часто посилаються посадові особи дирекції були порушені з самого початку, а саме:
меморандумом передбачалося, що оформлення прав на забудову 176 Га ж-м Осокорки Центральні на ТОВ “Столиця Груп” (переоформлення корпоративних прав забудовника ТОВ “Контактбудсервіс”) мало відбутися після узгодження строків добудови (графіку будівництва) з довірителями кожного ЖК (Еврика, Патріотика, Патріотика на озерах) та кожного будинку. А не навпаки, як сталося весною 2021 р. Графіки етапів будівництва ніколи не були підписані представником довірителів ЖК Еврика – Людмилою Шевченко. Наскільки нам відомо, устав ГС “Дирекція з добудови” не передбачає заміни представників довірителів.
З повагою, Об’єднаний Актив ЖК Еврика (ГО За законне будівництво, ГО Будактив Глушкова, активісти, представники будинків ЖК Еврика, покупці майнових на квартири у ЖК Еврика).
Контактна особа Представник Об’єднаного Активу Еврика
Дата 15.05.2023 р Підпис:
ГО “За законне будівництво”
Дата 15.05.2023 р Підпис:
Перейти до загального розділу Листування>>>
Перейти до розділу Звернення+відповіді до/від МІНРЕГІОН-у
Перейти до розділу Запити і відповіді, отримані довірителями банку Аркада від Київського Національного Університету ім.Т.Г.Шевченко>>>