№в.л. 2307-16, 2307-17, 2307-18 Дата 27.07.2023
Міністерство освіти та науки України просп. Берестейський, 10, м. Київ, 01135, Україна тел. (044) 481-47-57 email/тел. hidden_info | |
| Замовник будівництва, землекористувач ЖК Еврика Фінансовий управитель | Ректору Київського національного університету імені Тараса Шевченка В.А. Бугрову вул. Володимирська, 64/13 місто Київ, 01601 email/тел. hidden_info О.Ю. Прокопенку Засновнику ТОВ «Фінансова компанія «Гарант Капітал» Х.В. Білічак Директору ТОВ «Фінансова компанія «Гарант капітал» 01014, м. Київ, вул. Болсуновська, буд.6 38(095)-721-42-19 email/тел. hidden_info |
| Від: | Голови ГО “За законне будівництво” Учасника Об’єднаного Активу ЖК Еврика П.Г. Клименка А/С В-281 Київ – 1 індекс 01001 email/тел. hidden_info |
Звернення щодо ситуації з відсутністю будівництва ЖК Еврика
Даним листом хочу проінформувати відповідальних посадових осіб Міністерство освіти та науки України, ректора Київського національного університету імені Тараса Шевченка В.А. Бугрова та представників фінансового управителя ФФБ “Еврика” ТОВ «Фінансова компанія «Гарант капітал» про систематичні порушення у функціонуванні забудовника ТОВ “Аркада-Будівництво”, що має здійснювати будівництво за адресою м.Київ, пр.Академіка Глушкова, 6 (ЖК “Еврика”).
У листі від ГО “За законне будівництво” від 06.07.2023 року, адресатами якого, серед інших, були Міністерство освіти та науки України, Ректор Київського національного університету імені Тараса Шевченка та ТОВ «Фінансова компанія «Гарант Капітал» було зазначено, цитую:
“Звернення голови ГО “Об’єднання інвесторів ЖК Еврика, ЖК Патріотика та ЖК Патріотика на озерах” В.Щербакова та голів кооперативів будинків №14,№15 та №18 ЖК Еврика від 14 червня 2023 до керівництва Київського національного університету ім.Шевченко, а також звернення тієї ж групи осіб до Президента України Зеленського В.О., Міністерства освіти та науки України та Верховної Ради України від 23 червня 2023 року вважаю безпідставними та некоректними.
Вчинення керівництвом Київського національного університету ім.Шевченко наведених у зверненнях дій матиме великі ознаки злочинів та загрожуватиме суворою відповідальністю.” (кінець цитати).
Електронна копія листа:
https://docs.google.com/document/d/1wCGgu_9-FOB4ukjh7F1_L5PGZZ7hVxsl
Публічна копія листа:
https://investors.in.ua/лист-по-стану-справ-з-добудовою-та-щодо/
20 липня 2023 року голова ГО “Об’єднання інвесторів ЖК Еврика, ЖК Патріотика та ЖК Патріотика на озерах”, який не уповноважений висловлювати колегіальну думку всіх приблизно 11000 постраждалих довірителів банку Аркада, або окремо ЖК Еврика В.О.Щербаков направив нове звернення на адресу Міністерства освіти та науки України зі скаргою про начебто затягування процесу підписання Експертного звіту від 11.05.2023 року та проханням перевірки дій керівництва Київського національного університету ім.Шевченко на предмет начебто невиконання розпорядження КабМіну щодо будівництва за адресою м.Київ, пр.Академіка Глушкова, 6 (ЖК “Еврика”).
З приводу необгрунтованих претензій голови ГО “Об’єднання інвесторів ЖК Еврика, ЖК Патріотика та ЖК Патріотика на озерах” В.Щербакова зазначу наступне:
1. Під час укладання договорів про участь у ФФБ «Еврика» довірителям надавались копії Дозволу на виконання будівельних робіт від 28.10.2010 № 2247-Гл/Б із змінами, внесеними повідомленням від 04.05.2015 № ІУ120151550654 (Дозвіл на будівництво).
Згідно цього Дозволу замовником будівництва ЖК «Еврика» є КНУ, генеральним підрядником – ТОВ “Аркада-Будівництво”.
Строк дії ліцензії ТОВ “Аркада-Будівництво” на здійснення господарської діяльності з будівництва об’єктів IV і V категорій складності від 27.02.2017, реєстраційний запис № 2013034514, закінчився 15.02.2022.
Фото листа від фінансового управителя “Гарант Капітал” про відсутність ліцензії:
www.facebook.com/ArkadaNedobudovi/posts/261103379759039
Відповідно до ч. 3 ст. 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» № 3038 (далі – Закон № 3038) до заяви на отримання дозволу на виконання будівельних робіт додається інформація про ліцензію, що надає право на виконання будівельних робіт.
Виявлення недостовірних відомостей у поданих документах є підставою для відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт.
Відповідно до ст. 164 Кодексу України про адміністративні правопорушення провадження господарської діяльності без отримання ліцензії на провадження виду господарської діяльності, що підлягає ліцензуванню відповідно до закону тягне за собою накладення штрафу від однієї тисячі до двох тисяч неоподатковуваних мінімумів доходів громадян з конфіскацією виготовленої продукції, знарядь виробництва, сировини і грошей, одержаних внаслідок вчинення цього адміністративного правопорушення, чи без такої.
Окремо прошу звернути увагу, що відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 1 Закону № 3038 замовник будівництва (замовник) – фізична чи юридична особа, яка має у власності чи користуванні одну чи декілька земельних ділянок і має намір щодо виконання підготовчих та/або будівельних робіт.
Будівництво ЖК «Еврика» ведеться на земельних ділянках, які передано у постійне користування КНУ рішенням Київської міської ради від 08.07.2010 № 1116/4554.
Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України (ЗК України) користувачі земельних ділянок зобов’язані забезпечити їх використання за цільовим призначенням.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель” невиконання вимог щодо використання земель за цільовим призначенням – невикористання земельної ділянки, крім реалізації науково обґрунтованих проектних рішень.
Невикористання земельної ділянки, переданої під забудову, – порушення особою встановлених при передачі у власність або у користування земельної ділянки граничних термінів її забудови.
Використання земельної ділянки не за цільовим призначенням є однією з підстав для примусового припинення права користування земельною ділянкою (ст. 141, 143 ЗК України).
Частина земельних ділянок, наданих КНУ для будівництва, експлуатації та обслуговування житлових будинків, не використовується за цільовим призначенням вже більше 4-х років, що може бути підставою для примусового припинення права користування відповідними частинами земельних ділянок.
Таким чином, підписання з боку керівництва Київського національного університету ім.Шевченко Експертного звіту, чи будь-яких інших документів від ТОВ «АРКАДА-БУДІВНИЦТВО», ліцензія якого на здійснення господарської діяльності з будівництва об’єктів IV і V категорій складності від 27.02.2017, реєстраційний запис № 2013034514, закінчилась 15.02.2022, неможливе і навіть більше – матиме ознаки злочину.
2. Згідно з даних відкритих реєстрів Платник податків ТОВ “Аркада-Будівництво” має податковий борг, що характеризує підприємство з ненайкращого боку.
3. По словам Проректора з науково-педагогічної роботи (адміністративно-господарської роботи) у ВУЗ-і ніколи не бачили нового директора ТОВ “Аркада-Будівництво” Шипуліна Олексія Вікторовича (який призначений на посаду з 16.04.2021 https://opendatabot.ua/c/34882504 ). Не бачили ніколи його і активісти-довірителі Об’єднаного Активу ЖК Еврика та представники покупців майнових прав будинків ЖК Еврика. Шипулін Олексій Вікторович не з’явився на будівельний майданчик ЖК “Еврика” вранці 16 серпня 2021 року, коли охорона покинула будмайданчик після зупинки фінансування від ТОВ “Столиця Груп”. Активісти-довірителі з ЖК Еврика були змушені самостійно організовувати охорону та електропостачання на будівельний майданчик. При передачі постів охорони Шипулін Олексій Вікторович не лише не з’явився на будмайданчик, а і ігнорував дзвінки та повідомлення у електронних додатках для листування від довірителів та особисто Людмили Шевченко (представниці всіх довірителів ЖК Еврика), що було зафіксовано на відео. Відмічу, що керівництво Київського національного університету ім.Шевченко допомагали в організації охорони будмайданчика, влаштовуючи функціонування піших патрулів у складі посадових осіб КНУ ім.Шевченка, відповідальних за охорону об’єктів ВУЗ-у.
У зв’язку з вищенаведеним, складається враження, що директор ТОВ “Аркада-Будівництво” являється підставною особою, і уникає особистого спілкування, тому що може виявитися не компетентним у питаннях організації будівництва.
4. З квітня 2023 року директор забудовника ТОВ “Аркада-Будівництво” Шипулін Олексій Вікторович проявляє вірогідно свідому бездіяльність в отриманні листа-звернення від мене, як покупця майнових прав на житло в ЖК Еврика, активіста та голови громадської організації “За законне будівництво” з проханням про допуск на будівельний майданчик ЖК Еврика довірителів для огляду власних будинків-недобудов. Довірителі хочуть на власні очі побачити стан будинків зсередини, приміщень, підвалів, побачити чи виконані роботи по збереженню міцності конструкцій, і зафіксувати побачене на фото. Довірителі мають повне право на доступ до своїх будинків, адже суд визнав недобудовані споруди власністю покупців майнових прав. Студінська Г.Я. (призначена без виборів у вересні 2021р. “представницею довірителів ЖК Еврика” у “Дирекцію з добудови” після подій у серпні 2021 р., які мають ознаки злочинів) та її чоловік проживають у недобудованому будинку №3 ЖК Еврика саме по такому рішенню суду. Незважаючи на попередню згоду О.В.Шипуліна отримати лист зі зверненням про майбутній огляд від 10.04.2023 року в подальшому О.В.Шипулін вчиняв дії для вірогідно навмисного уникнення фізичного отримання листа. Ймовірно отримавши інструкції змінити своє рішення від невстановлених поки що осіб. На фейсбук сторінці Всі Недобудови банк Аркада в дописі від 23 травня розміщені докази:
https://www.facebook.com/ArkadaNedobudovi/posts/268044165731627
Деталі:
10.04.2023 року О.В.Шипулін у особистому листуванні з представницею довірителів ЖК Еврика Людмилою Шевченко вказав контактні дані для отримання листа з проханням надати доступ на будівельний майданчик ЖК Еврика (Людмила звернулася з питанням куди відправляти кореспонденцію, адже за адресою м.Київ, б.Ольгинська,3 представників ТОВ Аркада-Будівництво фізично не виявилося, а на листи з адресою м.Київ, б.Ольгинська,3 відповідей немає). 11.04.2023 року я привіз лист до вказаного ним відділення Нової Пошти (№261), де оператор прийняв посилку і направив у відділення 318 (яке знаходиться у 500 метрах від відділення 261. Вірогідно оператор Нової Пошти побачив у базі даних, що О.В.Шипулін останній раз саме там отримував посилку Нової Пошти). 25.04.2023 року отримувач (О.В.Шипулін) відмовився від посилки. 10.05.2023 року (через 30 днів після відправлення вичерпується час зберігання), я повторно направив посилку у відділення Нової Пошти №261. 19.05.2023 року отримувач (О.В.Шипулін) повторно відмовився від посилки. 23.05.2023 року я забрав посилку і надав фотографії накладних, квитанцій про оплату та скріншоти трекінгу посилки для публікації у виді доказів для можливого майбутнього розслідування
(https://www.facebook.com/ArkadaNedobudovi/posts/268044165731627). Електронна копія мого листа від 10 квітня 2023 року до директорів ТОВ “Аркада-Будівництво” та ТОВ “Столиця Груп”:
https://docs.google.com/document/d/1KByKAY9kSBpKgg72gOM0QiploVYUZ8r8HTb-yi0hgos
Всі оригінали документів можу надати слідству.
5. Охорона ЖК Еврика не допускає на будівельний майданчик представників замовника будівництва, землекористувача – Київського національного університету ім.Шевченко, що було зафіксовано на відео:
https://www.facebook.com/ArkadaNedobudovi/videos/243106841615212/
Охорона не допустила на територію буд.майданчику для огляду не лише представників землекористувача, а і активістів Об’єднаного активу ЖК Еврика, представників довірителів банку Аркада з майновими правами на недобудовані квартири, голів громадських організацій “За законне будівництво” та “Будактив Глушкова”. Ми мали засоби захисту (каски та сигнальні жилети), сертифікати майнових прав, звернення до голови охоронної компанії, і бажання зафіксувати вірогідні злочини в особливо великих розмірах.
Таким чином, перевірку дійсно необхідно проводити. Але не діяльності керівництва Київського національного університету ім.Шевченко, а дій та бездіяльності ТОВ “Аркада-Будівництво” та власників – засновників/власників та членів Правління ГС “Дирекція з добудови” у рамках слідчих дій по кримінальному провадженню.
З повагою, голова ГО “За законне будівництво”,
Учасник Об’єднаного Активу ЖК Еврика Павло Клименко
Перейти до загального розділу Листування>>>