№в.л. 2308-24 Дата 25.08.2023
Міністру внутрішніх справ України
І.В. Клименку
вул. Богомольця, 10 м. Київ, 01024
(044) 256-11-10
Копія: Раднику Міністра Внутрішніх справ України
А.Ю. Геращенку
вул. Богомольця, 10 м. Київ, 01024
(044) 2561627
Голови ГО “За законне будівництво”
Довірителя банку Аркада,
покупця майнових прав на нерухомість в ЖК “Еврика”
П.Г. Клименка
Шановний Ігоре Володимировичу!
Прошу Вас особисто ознайомитися з даним листом, адже він стосується не лише долей 11 000 сімей громадян, а і національної безпеки України!
Інформую Вас про те, що враховуючи недостатню участь чиновників місцевої влади Києва у справі добудови житла та об’єктів банку Аркада, разом з неадекватними відповідями на звернення та запити від посадових осіб Київської міської державної адміністрації, постраждалі довірителі будуть змушені відновлювати мирні акції протесту та розглядати можливість відновлення Наметового містечка перед будівлею КМДА/Київської міської ради. Дані протестні активності можуть бути використані ворогами України у лобіюванні і популяризації тезису “Україна – корумпована держава, не варто їм допомагати” серед політичних еліт країн-партнерів. На жаль, у постраждалих довірителів банку Аркада немає вибору – більшості довірителів просто немає де жити.
Суть проблеми
У 2018 році за участі чиновників місцевої влади м.Києва розпочалася організована рейдерська атака на банк “Аркада”, що разом з неадекватною реакцією керівництва банку та діями (що мають ознаки злочинів) по спустошенню фондів фінансування будівництва призвели до зупинки будівництва 39 високоповерхових будинків трьох житлових комплексів у м.Києві – ЖК “Еврика”, ЖК “Патріотика” та ЖК “Патріотика на озерах”.
На початку 2019 року Національний банк України на два роки заборонив АТ АКБ «Аркада» залучати кошти від фізосіб. Своє рішення НБУ мотивував тим, що бізнес-модель банку не здатна генерувати достатньо доходів, щоб своєчасно виконувати зобов’язання перед вкладниками/довірителями. У серпні 2020 року Національний банк України визнав АТ АКБ «Аркада» неплатоспроможним через зменшення капіталу до однієї третини від нормативу. Рішенням Національного Банку України від 25.09.2020 року було розпочато процедуру ліквідації неплатоспроможного банку АТ АКБ «Аркада». Процедура ліквідації призначена строком на 3 роки.
По усному розпорядженню Президента України В.О. Зеленського була створена експертна робоча група для вирішення соціально важливого питання, без перебільшення трагедії 11 000 довірителів банку Аркада. Народним депутатом України О.О. Шуляк і ще біля 40 народними депутатами України 30.06.2020 року було направлено депутатське звернення (вх. №27244/0/1-20 від 30.06.2020 року) до Кабінету Міністрів України з проханням створити міжвідомчу комісію при КМУ для вирішення питань, пов’язаних з зупинкою будівництва об’єктів АТ АКБ «Аркада».
В результаті непрозорих процедур, без конкурсу та аукціонів добудовувати три ЖК було неофіційно призначено ТОВ “Столиця Груп”. А офіційно – більше ніж через півроку після початку процедури банкрутства банку Аркада 07.04.2021 року у приміщенні Національного банку України був підписаний папір під назвою “меморандум” за участі голів КМДА, МВС, СБУ, МінРегіону, ФГВФО та інших про добудову об’єктів колишнього банку Аркада.
Обіцянка чиновників постраждалим довірителям банку Аркада про добудову за 3 роки без додаткових оплат для всіх 39-ти будинків перетворилася на графіки без юридичних зобов’язань у 9 років, а реальне фінансування будівництва ЖК Еврика, ЖК Патріотика за 2021 рік було на рівні 0.67%. Тобто прогнозований термін добудови з таким фінансуванням – 150 років. За 2022 рік фінансовий звіт ГС «Дирекція з добудови» (спілка, створена по умовам так званого “меморандуму”) не був навіть опублікований. Наразі будівництво на ЖК “Еврика” та ЖК “Патріотика” заморожене, будинки поступово перетворюються на руїни. Сума завданої шкоди постраждалим довірителям банку Аркада попередньо оцінюється у більше ніж 25 млрд гривень.
Громадська організація “За законне будівництво” була створена з метою, серед інших, захисту постраждалих покупців майнових прав на житлову нерухомість. Я являюсь її головою а також довірителем банку Аркада (покупцем майнових прав на квартиру) та учасником Об’єднаного Активу ЖК “Еврика”. Будівництво на даному ЖК, а також на ЖК “Патріотика” та ЖК “Патріотика на озерах” було заморожене 4 та 5 років (для різних будинків різний термін). Роботи наразі ведуться лише на ЖК “Патріотика на озерах” .
Відповіді на звернення і запити ГО “За законне будівництво” від посадових осіб КМДА (з останніх – Олександра Кащука, Бориса Работніка) надані не по суті і мають ознаки того, що автори взагалі не читають (або не розуміють повністю) листи. Відповіді кількох останніх місяців:
https://investors.in.ua/wp-content/uploads/2023/08/KMDA_to_ZZB_20230522.pdf
https://investors.in.ua/wp-content/uploads/2023/08/KMDA_to_ZZB_20230623.pdf
https://investors.in.ua/wp-content/uploads/2023/08/KMDA_to_ZZB_20230724.pdf
Наприклад, на звернення з деталізованим описом про стан справ щодо виконання меморандуму, який голова КМДА підписав 07.04.2021р. (публічна версія листа: https://investors.in.ua/лист-по-стану-справ-з-добудовою-та-щодо/ ) у якому надані докази та факти багаточисленних грубих порушень, посадові особи КМДА відповідають стандартним скопійованим текстом про начебто виконання меморандуму. Наші будинки-недобудови на ЖК “Еврика” та ЖК “Патріотика” незаконсервовані, під відкритим небом перетворюються на руїни, замість будівництва – забудовник та охорона блокує допуск на будмайданчик ЖК “Еврика” для огляду і можливого виконання робіт з порятунку нашого майна. Знову наголошую, що сума завданої шкоди постраждалим довірителям банку Аркада попередньо оцінюється у більше ніж 25 млрд гривень.
У зв’язку з вищенаведеним, прошу:
– Вплинути на чиновників Київської місцевої державної адміністрації стосовно вирішення проблеми відсутності житла постраждалих довірителів банку Аркада.
– Надати дозвіл на проведення мирних акцій протесту та встановлення наметового містечка за адресою вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01044 згідно зі ст.39 Конституції України: “Громадяни мають право збиратися мирно, без зброї і проводити збори, мітинги, походи і демонстрації, про проведення яких завчасно сповіщаються органи виконавчої влади чи органи місцевого самоврядування.”
Відповідні листи з таким самим текстом направлені у Київську міську військову адміністрацію, Службу безпеки України та Гаранту Конституції Президенту України В.О.Зеленському.
25 серпня 2023 року
Голова ГО “За законне будівництво” Павло Клименко