Друзі!

Нагадуємо, що питання охорони будівельних майданчиків наших ЖК залишається одним з найнагальніших та найбільш обговорюваних.

Раніше ми уже публіковали відповіді Активу на найбільш часті запитання: https://investors.in.ua/faq-video-surveillance-and-construction-security-01-10-2020/ та https://investors.in.ua/video-surveillance-system-discussing-30-09-2020/.

Сьогодні знову публікуємо відповіді Володимира (група безпеки та автомітингу) на питання інвесторів щодо охорони та відеоспостереження.

Хочу спросить – почему Основа остаётся на Эврике? За эти 4 месяца было много краж с территории и скорей всего охрана была в зговоре с ворами, или так хотела охранять. Предыдущая компания которая охраняла была намного лучше. И цена у них 22 тыс за отдельный пост. Если брать цифры, то это экономия 3000*6 ( 6 постов) – в месяц на 18 000 грн меньше.

На выбор охранной компании влияли много факторов:

1) Юридический.
Была расширенная встреча со всеми подрядчиками и субподрядчиками (было около 40 представителей), которые изначально были серьезно настроены полностью вывозить свое оборудование, материалы, краны, инструмент.

Основным их условием было, наличие (как и ранее) юридического договора на МАТЕРИАЛЬНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОХРАННОЙ КОМПАНИИ перед подрядчиками за материальные ценности на территории ЖК Эврика.
А также Акт приема-передачи материальных ценностей
.

У Охранной компании “Основа” есть НЕСКОЛЬКО договоров:

  • Один из них, между Основой и Аркада-Строительство, который действительно закончился, но может быть пролонгирован.
  • Второй, трехсторонний договор, между Основой, Аркада-Строительство и подрядчиками, который еще действует
    Так же будет подписан еще один договор между охранной компанией и ГО, в котором будет прописаны вопросы оплаты, требования к охране, полная, всесторонняя коммуникация, и полное содействие патрульным – инвесторам.
    Так же, у охранной компании Основа есть действующий Акт приема под охрану материальных ценностей у подрядчиков.

2) Организационный.

  • Был проведен опрос наших инвесторов – патрульных, которые уже месяц КРУГЛОСУТОЧНО патрулируют и знают каждого охранника.
    Опрос на предмет как они оценивают работу действующей охраны.
  • Такой же опрос был проведен с инвестором Андреем (Э15), который курирует всё патрулирование ЖК “Эврика”.
  • Такой же опрос был проведен с Галиной Яковлевной (инвестором Градомира дом 3), которая уже 12 лет !!! живет в недостроенном доме и знает охранников на молекулярном уровне.
    По результатам опроса были собраны все пожелания и составлены списки, кого из сотрудников охранной фирмы рекомендовано оставить, а кого необходимо заменить.

На основании вышеуказанной проделанной работы были сделаны выводы по охранной компании и представлены для всех инвесторов на голосование в группу ИНФО.

Также многим не понятно почему у нас сразу 3 варианта охраны: охранная фирма, видеонаблюдение, охрана патруля?

Уважаемые инвесторы!
Как было и ранее озвучено, камеры являются одним из трех элементов охраны нашего имущества.

  1. Будет лицензированная охранная компания имеющая договор как с застройщиков, так с подрядчиками так и с ГО. Согласно договора, охранная компанию будет ответственна за материальные ценности. На ЖК “Эврика” планируется 5 стационарных постов и один мобильный передвижной пост – передвижной по территории. Итого 6 постов.
  2. Патрулирование силами инвесторов. Основная задача – контроль за охранной компанией и минимизировать кражи как внешними нарушителями так и самими охранниками.
  3. Установка камер видеонаблюдения на основные выезды/выезды с целью постоянного мониторинга всеми инвесторами, с целью выявления грузовой техники (камазы, манипуляторы, трактора, погрузчики и т.д.) Акцентирую внимание, что изначально целью камер было НЕ покрыть каждый метр квадратный, а выявление грузовой техники, которая может вывезти материалы.
    Затраты на покупку камер – единоразовые.

В совокупности эти три элемента охраны сокращают до минимума вероятность кражи стройматериалов и оборудования на ЖК Эврика.

А ми хотіли б нагадати що продовжується збір коштів на рахунок ГО для встановлення систем відеоспостереження і на охорону. Кошти просимо перераховувати на рахунок ГО «Об’єднання інвесторв ЖК «Еврика», «Патріотика» та «Патріотика на озерах», UA543052990000026001016221284, код ЄДРПОУ 43803549, призначення платежу «благодійний внесок» в рекомендованих розмірах: на охорону – 300 грн/місяць, на відеоспостереження – 250 грн (одноразово).

Планується, що охорона будівельних майданчиків силами інвесторів необхідна буде до завершення аудиту Київміськбудом та передачі нас на баланс новому забудовнику.